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上海二套房契稅: 1、 面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅; 2、 面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅
1、目前國(guó)家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。 2、二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的。 3、二套房的契稅為總房款的3%,部分城市按照最新的政策
深圳二套房一直是按3%繳納契稅,滿足特定條件還可享受優(yōu)惠。契稅征收,個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,普通住宅稅率1.5%,非普通住宅稅率3%。二套房契稅3%。
根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實(shí)際
第二套房契稅按房?jī)r(jià)的3%繳納;參看國(guó)家規(guī)定:對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。