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外墻防滲漏保修期為五年,五年期限從房屋驗收合格交付時起算。例如,A家房屋于2007年1月1日交付,那么該房屋的維修期截止到2011年12月31日。在保修期限內(nèi),開發(fā)商要履行保修義務(wù),超過五年期限,開發(fā)商不再有該義務(wù),到時
建筑防水保修期主要是根據(jù)建設(shè)單位與施工單位之間合同約定,也可以是一年,也可以是二年等等,但是建筑工程屋面驗收規(guī)范規(guī)定防水使用年限4個級別,分別是五年、十年、十五年、二十年和二十五年。合同內(nèi)可明確保修內(nèi)容等等。
我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件,其中應(yīng)當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保
建筑主體的話一般是根據(jù)設(shè)計文件內(nèi)說明的合理使用年限,通常50年居多,防水工程通常為5年。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對當其所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應(yīng)對合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容作出約定。
正如樓上這位兄弟所講富軒鋁合金門窗的保修期限是兩年,在兩年之內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,他們都是免費進行維修和更換的,在這個時候一定要注意,如果你在后期的使用過程當中是人為損壞的話,那么他的保修是需要出納一定的費用的。