已有3條回答
錢豐茂
回答數：4999 | 被采納數：0
1.不是首套房可以退契稅，是已購公房出售后，一年內在購房拿著網簽合同建委改公章的，可以退契稅2.個人購買普通住房，首套房90方以下減按1%的稅率征收契稅。如果是城鎮職工按規定第一次購買公有住房，免征契稅。
還可以輸入100字
提交答案
孫桂楓
回答數：3526 | 被采納數：0
首套房契稅返還沒有，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。
還可以輸入100字
提交答案
祁多思
回答數：2448 | 被采納數：0
根據相關文件規定，個人購買住房(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。面積條件，不論建筑面積或者套內面積，只要其中一個符合就可以。如果符合上述條件，但是未享受契稅優惠，已經按照法定稅率3%繳納了契稅，取得了稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時請提供相關資料：1、身份證明；2、婚姻證明或者單身證明；3、購房合同；4、家庭唯一住房證明；5、退稅申請；6、銀行帳號。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
房子的契稅按照面積的大小來計算，低于90平米按1%，在90~144平米之間按1.5%，高于144平米按3%計算，印花稅按照0.05%計算，都是乘以交易價！
來自親們，浙江首套房契稅如何計算2018-02-20 -
契稅征收，90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。 二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
來自山西首套房契稅是如何收費的？2017-08-10 -
普通商品房90平米以下收1%，90平米到144平米收2%，所以你的房子所需要繳納房契稅的只收1%，需要交的錢也就是你付的錢乘以1%，5k8
來自問一問合肥首套房契稅是多少2017-08-04 -
有的啊，從簽訂合同的當天算起，10天之內繳納，延期按稅款的萬分之五收，仍未繳納按稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。
來自首套房契稅有時現嗎知道的都說說2018-01-27 -
面積為90平方米及以下的仍按原1%的標準征收，面積90平方米以上的，過去根據是否為普通住房、是否在144平方米以上分段征收，最高可達3%；現在統一按1.5%的稅率征收。
來自2018上海市首套房契稅具體是多少？2017-12-27
微信公眾號
土巴兔APP