查看電路敷設是否符合規程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的布局和安排是否與圖紙相符。 天花:平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。 油漆:刷漆過后的墻面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內看墻面無明顯的色差和凹凸感,用手摸無甩灰,這樣才算質量過關。排水:排水順暢也是中期驗收的關鍵點,如果排水出現了滲漏、回流或者出現積水,那么排水施工就得重做了。
1、電氣安裝
照明電路敷設要符合規程,安裝正確,使用正常;器件、設備的安裝要牢固、平整,其外觀完好;其中插座、燈具開關、總閘與漏電開關等等將有著一定的高度;廚房、空調專線敷設,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的地方。
2、排水系統
排水要順暢,無回流、滲漏與積水等現象發生,高檔器具其外觀無擦花與鉗痕。
3、墻體工程
新砌墻體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm。
4、吊頂工程
吊頂裝修表面應平整、干凈,無折裂、缺棱掉角與錘傷等缺陷,(平面天花板整體產與塑料天花板誤差不得超過0.5,其中板與板這間不得超過0.3MM,)。
5、裱糊工程
在木工工程之中驗收規范應檢查材料品種、色彩與圖案與設計要求是否一致;木封口線、角線與腰線飾面板碰口縫,以及飾面碰口處都不得超過0.2MM,線與線夾口角縫與推拉門整面誤差都不能超過0.3MM。
6、木制工程
木制工程中材料得符合居住者的要求,其產品家具牢固、無松動、無刨痕、刨渣和毛刺等等,其木紋圖案應清晰,縫應對齊、寬度一致,表面潔凈,無溢膠等等規范。
7、油漆工
地面與墻體油漆的使用要光滑、手感好,無掃痕裂縫,在家居空間一米內無色差與釘眼。
二、驗收需要工具:
1、卷尺:在驗收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對于應該選購何種尺寸的建材和家具,也需要在驗收時候用卷尺來進行預估。
2、靠尺:靠尺在驗收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進行找平之后經常使用到靠尺。
3、塞尺:塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過塞尺來檢查的。
4、方尺:用于檢查內外交的垂直度,比如新砌墻的內外交是否呈90度。
5、橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗收時候用于地面和墻面的空鼓情況,通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。
6、試電插座:中期驗收的時候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現問題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常,三個燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。
三、中期驗收標準
1、給排水管道:管道安裝應該符合橫平豎直的規范;閥門和開關的安裝應該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現象;排水管道通暢無阻,沒有滲漏、回流和積水現象。
2、電工施工:電箱安裝、分路十分合理,漏電開關安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關插座安裝是否符合規定等。
3、吊頂工程:吊頂板材、零件的規格、顏色、固定方法有無符合設計要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。
中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與,驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。
1、電氣安裝
照明電路敷設要符合規程,安裝正確,使用正常;器件、設備的安裝要牢固、平整,其外觀完好;其中插座、燈具開關、總閘與漏電開關等等將有著一定的高度;廚房、空調專線敷設,電視天線和電話專線要安裝在便于維修的地方。
2、排水系統
排水要順暢,無回流、滲漏與積水等現象發生,高檔器具其外觀無擦花與鉗痕。
3、墻體工程
新砌墻體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm。
4、吊頂工程
吊頂裝修表面應平整、干凈,無折裂、缺棱掉角與錘傷等缺陷,(平面天花板整體產與塑料天花板誤差不得超過0.5,其中板與板這間不得超過0.3MM,)。
5、裱糊工程
在木工工程之中驗收規范應檢查材料品種、色彩與圖案與設計要求是否一致;木封口線、角線與腰線飾面板碰口縫,以及飾面碰口處都不得超過0.2MM,線與線夾口角縫與推拉門整面誤差都不能超過0.3MM。
6、木制工程
木制工程中材料得符合居住者的要求,其產品家具牢固、無松動、無刨痕、刨渣和毛刺等等,其木紋圖案應清晰,縫應對齊、寬度一致,表面潔凈,無溢膠等等規范。
7、油漆工
地面與墻體油漆的使用要光滑、手感好,無掃痕裂縫,在家居空間一米內無色差與釘眼。
二、驗收需要工具:
1、卷尺:在驗收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對于應該選購何種尺寸的建材和家具,也需要在驗收時候用卷尺來進行預估。
2、靠尺:靠尺在驗收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進行找平之后經常使用到靠尺。
3、塞尺:塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過塞尺來檢查的。
4、方尺:用于檢查內外交的垂直度,比如新砌墻的內外交是否呈90度。
5、橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗收時候用于地面和墻面的空鼓情況,通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。
6、試電插座:中期驗收的時候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現問題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮代表電路正常,三個燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。
三、中期驗收標準
1、給排水管道:管道安裝應該符合橫平豎直的規范;閥門和開關的安裝應該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現象;排水管道通暢無阻,沒有滲漏、回流和積水現象。
2、電工施工:電箱安裝、分路十分合理,漏電開關安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關插座安裝是否符合規定等。
3、吊頂工程:吊頂板材、零件的規格、顏色、固定方法有無符合設計要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。
中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與,驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。