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使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用于多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，墻體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。
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鋼化玻璃是硅酸鹽玻璃說白了就是二氧化硅石頭提純，理論上是可以 無限期使用，但是因為安裝方式，安裝配件和附件的使用年限和保修年限所以玻璃工程都會有一個保修期（不是保質期），這方面國家沒有強制性規定一般是業主或者開發商和玻璃
來自房子玻璃保修期是多少年？2018-01-06 -
你好，房子的產權是70年。土地是國家的。過了70年產權，國家要收回，也是沒辦法的事情。可能房屋都到期的時候，國家會讓交另外一筆費用作為土地繼續使用的費用。所以只要房屋不倒，它的使用權就還有。之后后續可能會涉及其他的費用。
來自請教一下老房子最多能住多少年2017-12-31 -
1、這個要因人而異，包括第一次裝修的質量、裝修的效果、還有后期入住的維護情況來定，一般十年為一個周期.經常裝修是沒有必要的勞力傷財。 2、經常裝修會有很多有毒的物質，建議不要經常裝修。
來自求問房子多少年裝修一次2017-07-31 -
銀行理論上超過20年的房產就不予辦理抵押貸款，事實上學區房，地段好的房子或是銀行認識人都能辦理抵押貸款。而且貸款年限也是根據你的房產算的。
來自哪位知曉上海老房子最多可以貸款多少年2017-11-20 -
樓房分為幾個等級: 1級建筑設計使用壽命80-100年,針對的是鋼架構、鋼筋混凝土建筑； 2級建筑設計使用壽命80年，針對的是磚混結構。 使用年限到達無法使用的，列為危樓予以拆除。如果土地出售給開發商的，按照拆遷政
來自誰熟悉中國買房子能住多少年2018-01-02
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