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梁芳潤(rùn)
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1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)
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王高昂
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550000元(合同價(jià))x2%(契稅)=11000元104建面x61元/平(對(duì)應(yīng)維修基金等級(jí))=6344元房產(chǎn)工本費(fèi)=85元印花費(fèi)=5元土地工本費(fèi)=33元共計(jì)=17467元
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萬飛宇
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我買了第一套房，付清全款58萬，今年元月份交的房，4月份通知辦房產(chǎn)證，但是我最近沒時(shí)間，請(qǐng)問各路大神，我7月份辦會(huì)不會(huì)晚？會(huì)收滯納金嗎？面積73要多少錢？謝！
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盧慕詩
回答數(shù)：3848 | 被采納數(shù)：0
無論是購(gòu)買期房還是現(xiàn)房，辦理房產(chǎn)證無疑是每一個(gè)購(gòu)房者最關(guān)心的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。但是很多人對(duì)房產(chǎn)證辦理費(fèi)用仍然是一知半解，不知道辦理房產(chǎn)證需要多少錢。結(jié)果是往往被人牽著鼻子走，可能存在亂交錢的情況喔。下面小編帶你了解辦理房產(chǎn)證需要多少錢，做個(gè)精明的購(gòu)房者。開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。交易費(fèi)每平米6元錢，登記費(fèi)每套80元;購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過5年而定。144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營(yíng)業(yè)稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收，不超過5年的按全額的5.55%征收。若沒有原始發(fā)票，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%征收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個(gè)人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得部分的20%，超過5年的按評(píng)估價(jià)的1%征收。財(cái)政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，最新規(guī)定，普通住房減辦收取。房管部門收取：1、房產(chǎn)交易登記費(fèi)：80元#47;套。2、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：新建商品住房3元#47;平方米，存量住房6元#47;平方米。經(jīng)濟(jì)適用房減辦收取。關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知。根據(jù)《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》(計(jì)價(jià)格[2001]585號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)就規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題通知如下：一、房屋所有權(quán)登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書時(shí)，向房屋所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測(cè)繪(或勘丈)費(fèi)用。二、房屋所有權(quán)登記包括所有權(quán)初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記等內(nèi)容。三、房屋所有權(quán)登記費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按下列規(guī)定執(zhí)行：(一)對(duì)住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元。住房以外其他房屋所有權(quán)登記費(fèi)，統(tǒng)一規(guī)范為按宗定額收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格、財(cái)政部門核定。農(nóng)民建房收費(fèi)按照《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)土資源部、建設(shè)部、國(guó)務(wù)院糾風(fēng)辦關(guān)于開展農(nóng)民建房收費(fèi)專項(xiàng)治理工作的通知》(計(jì)價(jià)格[2001]1531號(hào))規(guī)定執(zhí)行。(二)注銷登記不得收費(fèi)。各地按照規(guī)定管理權(quán)限批準(zhǔn)收取的房屋他項(xiàng)權(quán)利(包括抵押權(quán)、典權(quán)等)登記費(fèi)，比照上述規(guī)定執(zhí)行。四、行使房產(chǎn)行政管理職能的部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權(quán)證書免于收取工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書可按每本10元收取工本費(fèi)。權(quán)利人因丟失、損壞等原因申.余下全文
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趙嵐嵐
回答數(shù)：3490 | 被采納數(shù)：0
辦理房產(chǎn)稅的主要費(fèi)用有三種，一是契稅，二是維修基金，三是其他相關(guān)稅費(fèi)。例如一套房的普通住宅(140以下的)的費(fèi)用大概在總房款的2.5%――3.0%之間。如果您還不清楚，可以去問問house365的人，可能會(huì)有詳細(xì)的答案
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錢豐茂
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主要的收費(fèi)大項(xiàng)就是契稅，一般面積在90平米以下的收取總房款的1%，90-144之間的收取1.5%144平米以上的，收取3%。一般是幾千塊錢。其他的都是些小項(xiàng)，比如印花稅，登記費(fèi)和房產(chǎn)證的工本費(fèi)，這些錢就很少了，幾百塊錢。
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滕成天
回答數(shù)：4953 | 被采納數(shù)：0
裝修'>武漢市于今年2月1日調(diào)整過一次普通住房標(biāo)準(zhǔn)，加上11月1日起施行的新標(biāo)準(zhǔn)，契稅征收的方式分別為：今年2月1日前簽訂購(gòu)房合同或交易合同的，按照此前單價(jià)5500元/m2、總價(jià)70萬及別墅的分界線，高檔房及普通房分別征收4%或2%的契稅;2月1日~10月31日購(gòu)買的房產(chǎn)，以合同時(shí)間為準(zhǔn)，按照單價(jià)5700/m2、總價(jià)80萬及別墅等標(biāo)準(zhǔn)，分別征收2%或4%的契稅;11月1日以后購(gòu)買的房產(chǎn)，以合同時(shí)間為準(zhǔn)，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅(詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)附后)。武漢市國(guó)土房產(chǎn)局有關(guān)人士介紹，其他新政條款中的執(zhí)行時(shí)限，也以購(gòu)房合同時(shí)間為適用各自規(guī)定的節(jié)點(diǎn)，如在11月1日后簽訂二手房買賣合同且合同當(dāng)日房產(chǎn)辦證已滿兩年的普通住房才享受免營(yíng)業(yè)稅政策。此外，市發(fā)改委、市公安局等也正在就調(diào)整買房落戶標(biāo)準(zhǔn)、買二手房也能落戶等政策制定執(zhí)行細(xì)則。同時(shí)，房產(chǎn)部門還將配合銀行及稅務(wù)部門，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的出具房產(chǎn)狀況證明。記者從武漢各大房產(chǎn)中介了解到，由于新政從11月1日起執(zhí)行，目前已有不少二手房交易出現(xiàn)暫?；蛞笾睾灪贤?，以降低交易成本。不過，由于新房合同簽訂后需要到房產(chǎn)部門備案，且備案后不得更改，部分近期已簽訂且備案的合同將難享受新政帶來的稅費(fèi)減免政策。11月1日后購(gòu)房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)別墅及聯(lián)體別墅住房仍按4%收取。個(gè)人購(gòu)買除別墅及聯(lián)體別墅外的非普通住房稅率由4%調(diào)整為3%。個(gè)人購(gòu)買普通住房稅率由2%調(diào)整為1.5%。其中，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。中心城區(qū)應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5(含1.5)以上;(二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;(三)單價(jià)7000元/平方米，總價(jià)不超過100萬元(含100萬元)。遠(yuǎn)城區(qū)應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;(二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;(三)單價(jià)5700元/平方米，總價(jià)不超過80萬元(含80萬元)。
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袁晨旭
回答數(shù)：4054 | 被采納數(shù)：0
合計(jì)費(fèi)用35000左右。主要是契稅，根據(jù)面積大孝是否首次購(gòu)房繳納，如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；
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朱北晶
回答數(shù)：1855 | 被采納數(shù)：0
契稅：90平米以下為房屋總價(jià)的1%,90-144平米為房總價(jià)的1.5%，144平米以上為房總價(jià)的3%。印花稅：總價(jià)萬分之五維修基金：(一)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元#47;平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元#47;平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元#47;平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存；配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元#47;平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。產(chǎn)權(quán)代辦登記費(fèi)：國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時(shí)由申請(qǐng)人任選上述基本單元為一件進(jìn)行申請(qǐng)登記。550元#47;套物業(yè)管理費(fèi)：按物價(jià)局規(guī)定收取
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武漢辦房產(chǎn)證需要多少錢
辦房產(chǎn)證多少錢
房子辦房產(chǎn)證要多少錢
防靜電地板漆
防靜電漆
裝修油煙機(jī)什么時(shí)候裝
裝修都有什么風(fēng)格
油煙機(jī)有哪些
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新房辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要是契稅(首套90平米以下，按照總房款1%)、房屋維修基金(根據(jù)整棟樓層高(分3檔)按每平米標(biāo)準(zhǔn)*房屋面積)，其他的測(cè)繪費(fèi)和本費(fèi)沒多少。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自辦房產(chǎn)證的多少錢2017-12-15 -
房產(chǎn)證辦證費(fèi)用大概需要以下幾種：??契稅買方：個(gè)人1.5%(普通住宅)、3%(非普通住宅)?交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米(賣方負(fù)責(zé))??房證印花稅：5元/證??相關(guān)辦房產(chǎn)證要交的費(fèi)用規(guī)定：??商品房：??滿五年：??交易契稅
來自辦房產(chǎn)證交多少錢2017-12-26 -
首次購(gòu)買、建筑面積不足90平方米按照百分之1,否則按1.5％交納，辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。房屋維修基金百分之2~8。
來自我想問問武漢新房辦房產(chǎn)證要多少費(fèi)用？2017-04-15 -
辦理房產(chǎn)稅的主要費(fèi)用有三種，一是契稅，二是維修基金，三是其他相關(guān)稅費(fèi)。例如一套房的普通住宅(140以下的)的費(fèi)用大概在總房款的2.5%――3.0%之間。如果您還不清楚，可以去問問house365的人，可能會(huì)有詳細(xì)的答案
來自武漢辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少2017-12-19
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