請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
重點(diǎn)1、強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程 老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。 重點(diǎn)2、預(yù)算取決裝修程度 裝修費(fèi)用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價(jià)的20%來估算。 重點(diǎn)3、盡可能不動(dòng)到泥作工程 裝修只要?jiǎng)拥侥嘧鳌⒏糸g花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。 重點(diǎn)4、解決漏水為先 無論是自住或出售，若有漏水等問題，因?yàn)闋可鎲栴}大，一定要優(yōu)先處理。 重點(diǎn)5、空間不要乾坤大挪移 設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝猓鼤?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。 重點(diǎn)6、拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻 梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。 重點(diǎn)7、頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng) 許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費(fèi)。 重點(diǎn)8、總電量要配足 現(xiàn)在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對(duì)地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關(guān)，較為安全。 重點(diǎn)9、所有線路均需配管 線路最好配管(電線、電話線、電視訊號(hào)線)，配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時(shí)，也有管路可尋。 重點(diǎn)10、排水及給水另外接新管 一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴(yán)重堵塞，非但不能排水，甚至還會(huì)有冒出水來的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會(huì)因?yàn)橐粦舨簧鞫氯潘沟玫蜆菍幼粼∈覐N房或陽臺(tái)淹水，所以，重新配管時(shí)最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。 重點(diǎn)11、木作防蟲處理 木作最好使用經(jīng)過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，最好指定廠商使用經(jīng)過防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀蝕的機(jī)率。 重點(diǎn)12.、室、陽臺(tái)、外墻防水作足 只有做足防水才不用擔(dān)心漏水滲水的問題，尤其是很多人容易忽略窗臺(tái)防水工程；在舊屋改裝時(shí)，如須換鋁窗則應(yīng)于鋁窗安裝前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。 重點(diǎn)13、拆除瓷磚連原來粉光水泥一并打掉 瓷磚拆除后都會(huì)留有一層原來的水泥沙，接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時(shí)應(yīng)一并拆除，可以減少日后瓷磚剝落的機(jī)會(huì)，而且重新打底時(shí)可避免墻壁過厚，而增加使用的面積。 重點(diǎn)14、陽臺(tái)盡量不要外推 雖然只是打掉一面墻，可是后續(xù)增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現(xiàn)在法令也規(guī)劃陽臺(tái)不得外推。如果覺得陽臺(tái)空間閑置可惜，可利用陽臺(tái)美化成花園或收納空間。 重點(diǎn)15、用現(xiàn)成家具代替木作工程 裝潢最耗費(fèi)人工的除了泥作，另一個(gè)就是木工，而且還很耗時(shí)，所以除非你需要利用屋內(nèi)來創(chuàng)造更多的收納空間，否則還是建議用現(xiàn)成的家具來代替。另外，也可以沿用部分舊家具。 重點(diǎn)16、天花板板材裝飾 有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，設(shè)計(jì)師通常用板材修飾；天花板裝飾還有一個(gè)功能，就是可以埋燈座、藏?zé)艄堋⒗錃饫涿焦芫€、電線等管線，讓這些管線不會(huì)出現(xiàn)在生活空間的視野中，室內(nèi)規(guī)劃看起來也會(huì)很干凈。 重點(diǎn)17、地板材質(zhì)以耐磨為主 地板材質(zhì)以耐磨為主要功能考量，
你好 1、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。 2、上世紀(jì)末國家曾對(duì)舊房強(qiáng)電進(jìn)行過增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護(hù)套線走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性; 3、舊房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。
1.要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實(shí)在不能搬走的，可與裝修公司協(xié)商進(jìn)行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。 2.拆改外立面的門窗時(shí)，一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。 3.如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時(shí)，一定不要拆改承重墻體，因?yàn)槌兄貕w關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。 4.要了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有燃?xì)庀到y(tǒng)改動(dòng)要求的，應(yīng)由燃?xì)獠块T進(jìn)行改動(dòng)。對(duì)有些住宅已經(jīng)安裝的智能系統(tǒng)和防范系統(tǒng)一定要事先聯(lián)系專業(yè)廠家或物業(yè)，做好保護(hù)措施。 5.事先做好左鄰右舍的告知工作，對(duì)有特殊要求的老人、小孩、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時(shí)間。
裝修
注意事項(xiàng)
裝修有哪些注意事項(xiàng)
家居裝修注意事項(xiàng)都有哪些
購房注意事項(xiàng)有哪些
陽光板雨棚價(jià)格
陽光板雨棚
咸陽房價(jià)一般首付多少
十大家具品牌排行榜
家裝管十大排行品牌
-
你要是自己賣的話,那就很簡單了,看房過戶。如果你想通過中介來賣的話,首先你得先找個(gè)口碑好的中介,其次現(xiàn)在中介貓膩很多,最好簽委托合同時(shí)找。
來自賣房注意事項(xiàng)有些啥2017-07-26 -
房屋的結(jié)構(gòu)不能破壞。在房屋裝修注意事項(xiàng)中，它是最重要的一點(diǎn)。房屋在建造的時(shí)候，結(jié)構(gòu)已經(jīng)穩(wěn)定，如果在裝修的時(shí)候，強(qiáng)行改造房屋結(jié)構(gòu)，那會(huì)減少房屋的壽命。假設(shè)有地震或者其他的情況，安全問題是非常嚴(yán)重的，因此房屋裝修最好不要改造
來自小區(qū)房屋裝修有些啥注意事項(xiàng)？2017-11-02 -
1、墻面要清理老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后用白水泥上一遍。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。2、底漆不可少墻面底漆的作用是抗
來自請(qǐng)問，武漢舊房翻新裝修注意事項(xiàng)有什么？2017-07-28 -
舊房屋裝修流程及注意事項(xiàng)首先你要看看這個(gè)房屋里面的設(shè)備是不是都是完好無損的，如果有一些損壞的話，需要把它維修一下，維修完之后可能這個(gè)房屋里面裝修，如果你不喜歡的話，就需要裝修一下自己喜歡的風(fēng)格。我們當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候都是按
來自我想打聽一下舊房屋裝修流程及注意事項(xiàng)2019-07-17 -
你好！長沙舊房軟裝有以下注意事項(xiàng)： 1.舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。 2.一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一
來自長沙舊房軟裝有什么注意事項(xiàng)？2018-03-08
微信公眾號(hào)
土巴兔APP