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畢鵬濤
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一、貸款條件： 1、額度：二手樓住宅貸款的最高額度為購房總價與房屋評估值兩者之間最小值的70%；商業用房貸款的最高額度為購房總價與房屋評估值兩者之間最小值的60%，借款人為法人的，貸款額度不得超過借款人凈資產的50%，且最高額度為400萬元；借款人為個人的，貸款最高額度為200萬元。 2、年限：房齡與貸款期限之和最長不得超過三十年。貸款期限加借款人實際年齡不得超 過60年；商業用房借款人為個人的，貸款期限不得超過8年；借款人為法人的，貸款期限一般為3-5年，最長不得超過8年，且不得超過其法定經營期限。貸款所購商業用房已使用年限一般不超過十年。 3、貸款人具備本市常住戶口及相當的固定收入(外地人貸款需由本市人提供擔保)。 二、貸款程序: 一、園區農行 1、買方需持抵押房屋產權證原件及貸款人身份證、戶口冊及手章到交易中心或連鎖店 簽訂買賣貸款合同，并交納相關費用。連鎖店向客戶發放客戶須知、空白收入證明、空白婚姻狀況證明。 2、 由鼎信評估公司對成交房屋進行評估。(評估工作程序附后) 3、 準備貸款資料 (1)借款人按我方要求填寫相關表格，并出具相關證明: (2)借款人身份證復印件三份(必須用A4紙復印三張)戶口冊首頁當頁復印件各 一份(A4紙復印)。 (3)借款人配偶身份證、戶口冊首頁當頁復印件各一份。 (4)借款人收入證明一份。 (5)借款人配偶收入證明一份。 (6)結婚證復印件一份。 (7)婚姻狀況證明一份。
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二手房買賣按揭貸款流程如下：1買賣雙方簽訂買賣合同；2買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；3銀行審核通過后到房管局辦理過戶手續；4辦理過戶手續后產權證變更為買方的名字；5把產權證交到銀行；6銀行辦理抵押他權后放款；7交易結束；
來自二手房銀行按揭貸款流程有哪些2017-12-11 -
1、借款人合法有效的身份證件;2、借款人經濟收入證明或職業證明;3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6、所購二手房的房產權
來自問下二手房按揭貸款條件是啥2017-07-04 -
二手房能按揭，具體流程如下： 簽約。簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款； 評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合即可； 網上簽約，簽約中心委
來自請問二手房能按揭貸款嗎？2017-09-19 -
貸款相關費用:(一)貸款相關費用:A、服務費:貸款額×2%(最低1000元);B、評估費:評估價×5‰(最低收費400元);C、公證費:貸款額×1‰;D、抵押登記費:80元;E、保險費:(貸款本息和與房價之比)的最低值×
來自請問，二手房按揭貸款費用都有什么2017-06-29
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