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買房的時候，總會出現那些個讓人都不知道是什么的專業名詞，就像建筑面積和公攤面積。因為沒有了解過，所以在買房時也無法做出準確的判斷。一、建筑面積和公攤面積是不是一樣的？1.不一樣的，建筑面積=套內建筑面積+公攤面積2.公攤面積=建筑面積 × 公用建筑面積分攤系數3.公攤面積包括：公共門廳、過道、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備房等為整座樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以及外墻墻體水平投影面積的50%二、建筑面積包不包括公攤面積？1.建筑面積包含公攤面積，是你的使用面積也就是套內的凈面積加上墻體占的面積(其中陽臺算一半，飄窗不算)和公攤面積。2.公攤面積包含樓梯電梯、入戶大堂、小區綠化等，是否包含停車場要具體看購房合同。公攤面積是你的戶型乘以戶型的公攤系數得到。3.公攤系數是開發商依據總公攤面積和戶型計算的。由此看來，建筑面積和公攤面積還是很重要的，我們在買房的時候都要看清楚這些名詞，好好計算一下公攤面積是否合理。
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建筑面積包括公攤。 公攤面積=125*25%=31.25平方米。 一個建筑物算公攤系數，首先要計算每個銷售單位的套內建筑面積，再按照公攤面積計算規則，計算公攤面積，二者之和就是總建筑面積。然后用公攤面積除以總建筑面積
來自請問建筑面積包括公攤面積嗎2016-11-04 -
建筑面積包括公攤面積。一般情況下，開發商會對房價進行統一計價，有的開發商會按建筑面積的大小來算房價。根據你簽的購房合同和《房屋測量規范》中對建筑面積的規定，“建筑面積指的是房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，通
來自建筑面積是不是包括公攤面積？2017-06-07 -
公攤面積是算建筑面積的。 1、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。 ???? 2.、兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建
來自想知道公攤面積算建筑面積嗎？2017-05-24 -
產權證上標明的建筑面積已經包含了公攤面積在內,這個說法是完全正確的。 房產證上的面積包括房屋室內的建筑面積和各戶分攤的公共面積。根據《房產測量規范》,可分攤的公用建筑面積為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前
來自建筑面積是除去公攤面積嗎？2015-08-19 -
菊園小區的住宅共有1704戶型，一居室、兩居室、三居室、四居室的戶型比較齊全。菊園小區是公房社區，單位多，還有部分的回遷戶，有些單元可能很多年都不出房，所以想要估計每種戶型具體的套數比較困難，只能根據已出的房子進行預估：
來自建筑面積和公攤面積怎么算？2017-06-19
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