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后現(xiàn)代城小區(qū)的房子使用率大概多少?

1、小區(qū)內(nèi)各種居室的建筑面積是多少?2、使用面積是多少?3、使用率大概是多少?4、相比之下,哪種戶型的使用率比較高?
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提問者:呂高寒| 福州| 616次瀏覽
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已有1條回答

喻嘉瑞
回答數(shù):5794 | 被采納數(shù):0

一居室:37.83平米,46.13平米,46.39平米,50.17平米,64平米,59平米,69平米,72平米,78平米,81平米。兩居室面積:75平米,81平米,86平米,89平米,91平米,94平米,99平米,103平米。三居室面積:111平米,120平米,126平米,131平米,四居室面積:168平米。用房本上面的建筑面積,乘以后現(xiàn)代城的整體得房率78%,再減去浪費(fèi)的面積(比如過道這種用不到的面積),就是使用面積。舉例,房本面積100平米兩居室,得房率為78% ,再減去走廊、過道的面積,正真的使用面積也就是在73平米左右。后現(xiàn)代城小區(qū)整體的使用率在78%左右,后現(xiàn)代城一期和二期,屬于板塔結(jié)合的建筑結(jié)構(gòu),使用率在79%左右,后邊三期,四期,五期屬于塔樓,得房率會(huì)低一點(diǎn)在76%左右。相對(duì)來說同樣戶型的情況下,后現(xiàn)代城一期和二期的兩居室,有外置陽臺(tái),而后邊三期,四期,五期屬于塔樓沒有陽臺(tái)。


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