.裝飾裝修專業監理工程師是在項目總監理領導下的專業監理責任人,也是項目總監的助手,每周監理例會時,提出現場施工進度、質量、安全等出現的問題和處理方案,為總監理提供每周報表的資料。 施工前的準備工作對一項工程是否能保證質量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此監理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監督管理。
其具體內容:
1.裝飾裝修專業監理工程師是在項目總監理領導下的專業監理責任人,也是項目總監的助手,每周監理例會時,提出現場施工進度、質量、安全等出現的問題和處理方案,為總監理提供每周報表的資料。
2.裝飾裝修專業監理工程師對相應施工承包人進行工程進度的控制,對工程質量進行監督、檢查,對施工安全進行督促,如發現有違章違規現象,首先口頭提出,不改者再進行函件警告(監理通知)。對可能發生質量事故、人身安全等問題,應檢查施工承包人的預控方案和措施,發生時及時報告總監向施工承包人發出整改通知或停工令,整改完畢經檢查達到要求后方可發出繼續施工或復工令。
3.裝飾裝修專業監理工程師參加圖紙會審,檢查本專業施工圖紙與相關專業(特別是安裝專業)圖紙是否有關矛盾之處,會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監理工程師、設計及甲方,并組織圖紙會審,經各方共同確認后,與圖紙一起使用。
4.審核專業承包人的施工資質證件,各工種人員的上崗證件、施工組織設計或方案、開工報告。
5.對裝飾裝修材料檢查驗收,并對部分材料進行抽樣、見證、送檢,對色彩和材質有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。
6.檢查裝飾裝修工程的軸線與標高,對現場裝飾裝修制作安裝質量及隱蔽工程施工質量檢查驗收。
7.審核質檢資料,對裝飾裝修工程各子分部、分項的工序驗收,對評定分部工程質量等級提出意見。
8.整理匯編裝飾裝修專業監理資料和記錄,歸檔。
裝修工程監理在全國已經非常流行,如果市民在裝修前懂得找裝修工程監理公司對裝修公司的裝修設計、布局、用料等進行事前監管,其監管的效果肯定是很明顯的。因為裝修工程監理公司會以中間人的態度來審核裝修的每一個環節及其用料,他們更專業更清晰。在裝修過程中,個別裝修公司為了討好業主,業主說用什么料他們就用什么料,比如說磚頭的選擇,有20元/塊的,也有10元/塊的,業主也許會選擇10元/塊的,有些裝修公司為了省事及減低裝修費用,業主說用10元/塊的磚,裝修公司也許連半個“不”字也不說就給用上了。但如果有監理公司介入,他們就會為業主分析這個磚的選擇是否恰當,會提出自己的意見,然后再讓業主重新選擇。
你好,通常是靠收取監理費贏得利潤! 裝飾監理分全程監理、單項工程監理、單項項目監理和綜合性全過程監理。全程監理主要包括設計、預算、材料、合同等全過程的監理;單項工程監理主要是水電、泥瓦、細木、油漆等單項工程工藝流程的監理;單項項目監理主要包括試水壓、搖電表查線路、墻地頂量水平等單項項目的檢測監理;綜合性全過程監理則包括了上述所有的監理內容,對一個家庭全過程進行全面跟蹤監理,直到竣工驗收合格為止。 目前,國家尚未出臺專門的家庭裝飾工程監理費用的收取標準,收費標準主要是由業主與監理公司雙方協商議定。 全程監理收費: 一般情況下,全程監理收費比例按家庭裝飾工程預算總價的3%~5%收取,工程預算總造價超過10萬以上按3%收取監理費。10萬以下按5%收取。 水電工程等單項監理,專試水壓等單項項目監理的費用協商議價。 全程監理收費標準可參考如下: 工程預算總價(萬元)3~4、4~5、5~6、6~7、7~8、8~9、9~10、10以上; 全程監理費用( 元)2000 2250 2400 2450 2500 2700 2850 3000起。