大面積施工開始之前別忘了分清安全責(zé)任,尤其是水電改動(dòng)大的,還有拆墻的,墻里的電線等等,拆墻時(shí)對(duì)別的墻體的穩(wěn)定性的影響等等,都要考 慮清楚,一般力氣活都是技術(shù)少的活,可能會(huì)是沒有技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的工人師傅來干,這樣就不一定會(huì)發(fā)生什么事,所以在施工開始之前,要和工長簽安全施工協(xié)議,注 明:由于工人操作不當(dāng)或施工順序及方法不當(dāng)引起的一切安全事故,責(zé)任由施工單位自負(fù)。正規(guī)的裝修公司都會(huì)為工人買勞動(dòng)保險(xiǎn)的。
水電改造驗(yàn)收也是關(guān)鍵的大事,水改驗(yàn)收一定要做打壓試驗(yàn),現(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個(gè)管路的打壓試驗(yàn)都不能少。電一定要用專業(yè)的儀表儀器來測(cè)試,一個(gè)也不能少,盡量要把問題扼殺在搖籃里。專業(yè)水電改造的好處就是專業(yè)。
水電改造施工,水電改造是大事,一旦出問題都不是小問題,是隱蔽工程,一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專業(yè)的隊(duì)伍,也可以讓裝修公司來做,反正各有利弊, 如果你是一個(gè)不怕麻煩而且業(yè)余時(shí)間又多的人,建議使用專業(yè)的隊(duì)伍,這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護(hù)等等,責(zé)任和分工要?jiǎng)澢?,?qǐng) 專業(yè)的水電改造,后期的燈具、插座、開關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰來安,都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩,還沒有時(shí)間,那就全部由裝修公司來負(fù)責(zé),全部由工長來負(fù)責(zé)了,直接找這一個(gè)人好了。
關(guān)于裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格,主要選家具的風(fēng)格,墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式,衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀,挑出自己喜歡的樣子。
簽施工合同時(shí)要盡可能把能想到的項(xiàng)目都考慮進(jìn)去,最好不要有落項(xiàng)和增項(xiàng),這樣裝修過程中過多的增項(xiàng)增加你的裝修預(yù)算,會(huì)影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量,還有計(jì)價(jià)單位,最重要的是施工工藝流程,還有所使用的材料,是否物有所值。
確定了自己的喜歡的風(fēng)格,就可以和設(shè)計(jì)師談自己的想法,到施工現(xiàn)場(chǎng),把自己的想法告訴設(shè)計(jì)師,讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀钆浞矫娴慕ㄗh,但是不要把希望過多的寄托在設(shè)計(jì) 師身上,尤其是裝修公司里免費(fèi)的設(shè)計(jì)師,主要是讓設(shè)計(jì)師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來,大多裝修公司的設(shè)計(jì)師也就是做一個(gè)毫無生機(jī)的效果圖而已!設(shè)計(jì)圖盡可 能準(zhǔn)確詳盡,效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算,決定了你的裝修過程施工的方向,所謂磨刀不誤砍柴工,準(zhǔn)備工作一定要作好,后面的工作才能順理成章。
設(shè)計(jì)方案及裝修施工合同,這是關(guān)鍵的一步,在這之前,可以多參觀樓盤里的樣板間,多看裝修雜志,多看論壇里網(wǎng)友們拍的圖片,多去建材市場(chǎng)及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),找到自己喜歡的東西,思路一定要明確,知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格,不喜歡什么樣的風(fēng)格,不能看花了眼,舉棋不定,這個(gè)時(shí)候是最難受的時(shí)候。
驗(yàn)收房屋,拿鑰匙,盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)的資源,免費(fèi)的資源,請(qǐng)專業(yè)人士來進(jìn)行房屋驗(yàn)收。選擇裝修公司,也要盡可能利用網(wǎng)絡(luò)資源,在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對(duì),利用網(wǎng)絡(luò)這 種無形的媒體來約束他們,多考察裝修對(duì)的工地,考察工地不僅僅看最后的觀感項(xiàng)目,還要看施工過程的質(zhì)量,尤其是水、電隱蔽工程的質(zhì)量,施工是否規(guī)范,工地 管理是否到位,用每一個(gè)小的細(xì)節(jié)去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質(zhì)和水平。
施工過程管理,施工過程管理有三大重點(diǎn):材料驗(yàn)收;施工工藝;施工質(zhì)量。前兩項(xiàng)和施工合同 密切相關(guān),所以,簽完了裝修施工合同,不要把合同放在一邊,水電改造完成之后,大面積的施工要開始了,大部分的敷料、主材都會(huì)大量進(jìn)場(chǎng),這個(gè)時(shí)候,千萬不 要忘記把合同拿出來,進(jìn)場(chǎng)的材料種類、品牌、規(guī)格、型號(hào)是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的產(chǎn)品合格證或者檢測(cè)報(bào)告,每個(gè)地區(qū)都有建材檢測(cè)中心或 者建筑材料試驗(yàn)檢驗(yàn)室,還有國家建材檢測(cè)中心,當(dāng)然檢測(cè)單位越大,越有權(quán)威性,檢測(cè)報(bào)告上寫明了這種材料的各項(xiàng)指標(biāo)是否達(dá)到行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),比如大芯板 (也就是細(xì)木工板),要檢測(cè)板本身的抗拉、抗壓強(qiáng)度,還有木材的甲醛釋放量是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等等,瓷磚的檢測(cè)報(bào)告會(huì)檢測(cè)瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強(qiáng)度等等11項(xiàng)性能進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果。
驗(yàn)收保潔施工過程把握好之后,后面基本沒有大問題,找一個(gè)懂行的專業(yè)人事來驗(yàn)收一下,最后算帳,還是要看合同的規(guī)定,怎么付錢,保修期等等都要看清楚。