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王佩珍
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別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
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回答數：42654 | 被采納數：57
如果復式的房型結構不錯可以買復式，一個大家庭住的話還是復式的好，可以避免很多不必要的家庭糾紛，而且復式管理費比較便宜，但是復式房上上下下不舒服，且一般是頂層，悶熱是免不了的，所以我覺得還是平層好點。 希望我的回答對你有所幫助。
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回答數：444 | 被采納數：1
各有各的好！平層的戶型結構都是規(guī)規(guī)整整的，住起來會更舒服，就是面積會少一些，而復式一般都是頂樓，雖然可以自己把屋子隔開成兩層，增加建筑面積，但是因為位置關系，到夏天的時候會比較悶熱，個人建議最好還是買平層戶型會更好一些。從裝修而言，平層的裝修設計費用更少，而復式的裝修要花很多的錢！
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韋菱華
回答數：5899 | 被采納數：4
其實從居住方面來說，我個人覺得還是復式好，但是從整體性價比來說，還是平層更好一些，所以具體好與不好，主要還是看你個人的喜好和習慣了。平層和復式都有優(yōu)點，平層感覺會大廳會大些和舒服些。適合老人家和有小朋友的家庭住。復式感覺就會小點。但是有一個30平方的露臺，有時可以在露臺，三五知己飲飲茶。都是一種享受。或者種種花草！最重要是價錢和格局合不合適。對于平層大戶型的概念，目前沒有一個嚴格規(guī)范的說法。相對而言，平層大戶型產品表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，銷售面積在140平方米及以上統(tǒng)稱為平層大戶型。平層大戶型一般是低層、多層或者高層產品，低密度、高檔精裝修電梯公寓，不像別墅、洋房一樣前庭后園，但其實產品設計的不斷升級，已經使空中花園成為可能，而且通過不斷的創(chuàng)新，空中花園已經成為各項目的亮點。可以稱得上是樓市中的豪宅，對私密性、安全性的要求很高。要成為平層大宅必須具備三大要素：一是環(huán)境的優(yōu)勢，做這么大的大宅，有什么賣點 除了平面尺度大、平面能夠布置好以后，你到底有什么賣點，比如平層大宅，能夠看海，可以看江，這個就是所謂的賣點；第二是規(guī)模和配套，平層大宅，講究的是會所；第三個是客戶資源，平層大宅更多是需要‘量身定制’的。”復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。板式樓的特點是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建筑的長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓，我們常見的單元住宅就是屬于這種。從技術的角度來看，板式樓朝南戶型比較多，光照條件較好，南北通風條件也較好，且板式住宅多為低密度住宅，其居住的舒適性較其他(“點式樓”)要好
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錢安吉
回答數：2550 | 被采納數：0
其實我不喜歡平房，覺得不劃算，但是復式好像住起來也有點壓抑的，看你的選擇了，但是現在也有一種非常好的層高的復式的；國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。復式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個套間內的房型或建筑。層高的定義是國家制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復式的旗號(層高4.9米)，實際上不屬于國家規(guī)定的復式標準。復式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。
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很多人可能都想知道買房的時候買復式好還是平層好，我個人是覺得買平層要好一點的吧，當然我的意見你也只能做一個參考。雖然說復式房的贈送面積比較大，但是我覺得復式房子的通風性能太差了，而且復式房的隔音效果也不是特別好的。
來自現在買房是復式好還是平層好一點呢2019-07-19 -
這要看有什么樣的生活品味和家居要求,根據你的情況,如果家人不太多,三口之家的話買復式就好了
來自復式樓好平層2016-12-16 -
房子復式好還是平層好，對于樓上所說的這個建議我不太認同，因為我們家買的是平層，我覺得平層的樓房比較好，然后比較合適，我們老小孩一起居住的，這個是非常好的，如果是復式的話，他的樓房有點太單調了，樓梯比較窄，這樣對老人和大小
來自我想問一下大家房子復式好還是平層好呢？2019-09-20 -
復式現在差點,升值速度也比較慢,不如平層的樓子升值潛力更大一些。看你喜歡啥咯
來自買房買平層好還是復式樓有知道的嗎？2019-09-23 -
你好，平層的高度給人舒適度更好一點，要是家里人口不多可以考慮平層，人口比較多的話還是買復式樓更劃算一點的。其實也是各有各的優(yōu)勢吧。
來自想*一下，復式樓房好還是平層好呢？2019-09-25
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