請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，如果總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼摺o(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
1、一手房基本上是期房，如今市場(chǎng)上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡(jiǎn)單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(diǎn)(首付30%)，二手房按揭少一點(diǎn)(一般40%)。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問(wèn)題的幾率大(先買房，建成后辦房產(chǎn)證)；二手房比較簡(jiǎn)單(簽完合同后可以直接過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)明細(xì))。4、一手房?jī)r(jià)格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價(jià)一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。5、二手房買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來(lái)說(shuō)會(huì)比較劃算。6、一手房買的時(shí)候省心(房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開發(fā)商完全給辦好)。二手房手續(xù)比較繁瑣(主要是從過(guò)戶到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場(chǎng)，簽字什么的，比較麻煩)。7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費(fèi)，反正在裝修污染上比新房揮發(fā)性污染少很多了。8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來(lái)舒服，周邊配套齊全。而一手房,房?jī)r(jià)貴還不說(shuō),一旦自己不想住了,賣起來(lái)也不太容易。9、買房交易流程區(qū)別：①一手房。你只給開發(fā)商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領(lǐng)證就可以了。②二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過(guò)戶(過(guò)戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過(guò)都有人指點(diǎn)你怎么做的，這里不細(xì)細(xì)復(fù)述了)，過(guò)戶完直接領(lǐng)證就一切OK了。如果你需要按揭的話，公證過(guò)以后先到銀行做房產(chǎn)評(píng)估，申請(qǐng)貸款，看這個(gè)房子的評(píng)估價(jià)是多少，如果銀行審批通過(guò)，可以去過(guò)戶，過(guò)戶完以后，《抵押權(quán)證》在銀行，你直接拿房產(chǎn)證。10、位置都不理想(比較偏)，特別是大城市，市中心買房子價(jià)格卻貴上天，而且質(zhì)量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房。
效果圖
合肥二手房裝修
裝修違約金一般是多少
杭州的房?jī)r(jià)一般是多少
遠(yuǎn)距離讀卡
遠(yuǎn)紅外取暖
家具賣場(chǎng)有哪些
杭州家具市場(chǎng)有哪些
家居賣場(chǎng)有哪些
裝修主材有哪些
-
你好，合肥錦龍居二手房房?jī)r(jià)挺貴的呢，均價(jià)： 15315元/平方米，地址就在：高劉路，挺不錯(cuò)的小區(qū)，配套很齊全，周邊有生源酒店、三姐土菜館、好運(yùn)樓、愉愷餐館、谷留香酒家等，美食享不完。交通也方便，有9,12,22,124,
來(lái)自求問(wèn)合肥錦龍居二手房房?jī)r(jià)一般是多少2016-12-26 -
合肥梅山新村二手房房?jī)r(jià)一般是13964元一平米 地??址：蜀山區(qū)蜀山區(qū)嘉華路2號(hào) 【公交】 三里庵 （3路; 59路; 116路; 136路; 快速公交4號(hào)線） 437米 【公交】 利民 （12路; 13路; 21
來(lái)自合肥梅山新村二手房房?jī)r(jià)一般是多少2016-12-12 -
合肥瑤海新村二手房房?jī)r(jià)13560元/平米，地址是新站瑤海公園-二環(huán)路與張洼路交叉口，這個(gè)小區(qū)算是比較交通便利了的，而且離市中心不遠(yuǎn)，相對(duì)比較繁華。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來(lái)自合肥瑤海新村二手房房?jī)r(jià)一般是多少2016-12-11 -
1、合肥鳳陽(yáng)新村二手房房?jī)r(jià)：4033元/㎡； 2、地址：南城環(huán)城路旁（靠近立新村）； 3、公交：35路、79路、156路； 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望能夠幫助到你
來(lái)自合肥鳳陽(yáng)新村二手房房?jī)r(jià)一般是多少2016-12-10
微信公眾號(hào)
土巴兔APP