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別墅,演變成為一種生活方式,一種理想,一種散漫,接下來(lái)為您展示部分不錯(cuò)的鄉(xiāng)村獨(dú)棟 圖和外觀的效果圖供您參考 在整個(gè)世界的現(xiàn)代科技文明推動(dòng)社會(huì)往城市化發(fā)展的過(guò)程。
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我愛(ài)兔兔
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你好， 別墅(Villa)：“口” 雙拼(Two Family House)：“日” 排屋(Town House)：“目” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒(méi)有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買(mǎi)賣(mài)雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶(hù)型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊(包括別墅占地)占地面積???平方米。 國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(Town House)容積率不大于0.7；別墅(Villa)容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理。”同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅(Villa)在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。 自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣(mài)點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。 目前中國(guó)各級(jí)城市都已經(jīng)沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類(lèi)的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。 現(xiàn)在有開(kāi)發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，賣(mài)給客戶(hù)后再改成1套別墅，來(lái)規(guī)避政策上帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問(wèn)題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會(huì)比容積率高的別墅品質(zhì)及價(jià)值要高。 別墅價(jià)值不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。 找別墅的戶(hù)型圖，
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七月上
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隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展、國(guó)民收入的提高、高消費(fèi)群體的迅猛崛起，人們對(duì)高品質(zhì)生活方式的追求大大推動(dòng)了別墅市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)程。別墅作為國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)的高端產(chǎn)品，越來(lái)越受到人們的關(guān)注。
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虎牙是正能量
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你好，一般來(lái)講別墅的外觀效果圖都是比較的美一些的，比較常見(jiàn)的是這樣的，效果如圖所示：
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別墅
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沒(méi)有滿(mǎn)意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢(xún)
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成都和源裝飾有相應(yīng)的茶樓裝修案例，也有相應(yīng)的裝修效果圖。但一般來(lái)說(shuō)，最好不要仿照別個(gè)的裝修風(fēng)格，還是要看你的規(guī)模，還有定位是怎樣的。 另外，比如有的茶樓是田園風(fēng)格的，給一些閑暇，休閑的。有的是一些中式風(fēng)格，對(duì)于一些商務(wù)
來(lái)自茶樓裝修效果圖，茶樓效果圖哪里有？2013-10-09 -
可以到海爾官方網(wǎng)上看哦！
來(lái)自海爾櫥柜效果圖哪里有2013-08-02 -
室內(nèi)完全可以參考套房來(lái)裝修的，只是農(nóng)村的平房不要做吊頂就好了，簡(jiǎn)單點(diǎn)安裝燈具就可以了；
來(lái)自平房裝修效果圖哪里有？2013-02-21 -
兔子的效果圖就很不錯(cuò)啊！我老姐就是對(duì)著他們的效果圖自己裝的臥室！ 這張圖是我比較喜歡的，別誤會(huì)，這不是我老姐的臥室哦，只是個(gè)人比較喜歡，而且這個(gè)應(yīng)該造價(jià)也不低吧！
來(lái)自深圳 日式裝修 效果圖哪里有？2012-08-16
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