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廈門舊房翻新裝修要注意什么?舊房要如何做翻新呢?

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提問者:顧承顏| 石家莊| 1159次瀏覽
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已有3條回答

林君雅
回答數:3281 | 被采納數:0

1、裝修前需制定詳盡裝修計劃,比如地板不要盲目翻新,舊房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式,很容易造成很大的破壞和浪費。舊房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,業主應當在這些方面予以關注。2、買材料盡量去商廠搞活動的時候去買,那樣質量有保證,價格又便宜。


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蘇博贍
回答數:5132 | 被采納數:6

不管是新買下的二手房,還是房子住了段日子想重新裝修,人們對于翻新的渴望越來越迫切,因此,舊房翻新裝修也是很有市場的,但是你未必了解,從技術上說舊房翻新的難度比新房裝修還更麻煩的。以下是特別要注意的地方:1.要盡量騰空住宅,給裝修施工留出操作場地,實在不能搬走的,可與裝修公司協商進行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。2.拆改外立面的門窗時,一定要事先征得所在小區物業或房管部門的同意,尤其是面臨主要街道的住宅。3.如果因調整室內布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時,一定不要拆改承重墻體,因為承重墻體關系著住宅整體結構的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業或房管部門的同意。4.要了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有燃氣系統改動要求的,應由燃氣部門進行改動。對有些住宅已經安裝的智能系統和防范系統一定要事先聯系專業廠家或物業,做好保護措施。5.事先做好左鄰右舍的告知工作,對有特殊要求的老人、小孩、孕婦、病人等要事先了解,并與其商量好施工時間。很多時候舊房翻新后人們就直接進去住了,或者在裝修的時候也沒有搬出去住,這里要提醒下裝修房間很難說室內的污染問題,室內要多通風,還要在室內多擺放些綠色植物,除甲醛。


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嚴莎莉
回答數:6126 | 被采納數:0

一、花費1、舊房翻新涉及的問題比新房要多,所花的費用不一定比新房少,特別是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費,所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人,建議可多一點利用原來已有的裝修,可以側重把客廳及主臥進行重新裝修,通常考慮采用活動家具。3、如果是打算久住的老年人,那要對原來的裝修進行細致的改造,比如地板最好用實木地板,淋浴房、衛生間、廚房重新裝修,投入的花費會比較大一點。二、家具像衣柜之類體積較大的家具,因為居室空間的設計定位,不宜在色彩上發生太大的變動,建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中,水電改造既是最基礎的部分,也是最關鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現象時有發生。舊房翻新裝修時可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現象,也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前,要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在舊房翻新時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果出現漏水則必須重做防水。四、墻體1、對于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業主來說,墻體改造是最有效的一個手法。如果原有的墻體很合理,可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔。2、如果需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。舊房在進行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發光彩了,就像新房一樣。所以,當我們的房子住了好多年以后,不妨對舊房翻新裝修,還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。希望可以幫助到你。


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