裝飾公司全套實(shí)戰(zhàn)管理制度、運(yùn)做規(guī)范、專業(yè)人員培訓(xùn)等寶貴裝飾公司經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及裝飾公司運(yùn)做全部資源、資料,經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等裝飾公司成功經(jīng)營(yíng)所必須的資料,建議你學(xué)習(xí)《裝飾企業(yè)全程營(yíng)銷管理解決系統(tǒng)》。
1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé);
2 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作;
3 審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn);
4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配,對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作;
5 主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令;
如下:(一)在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師(或其代表)的領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一安排下,做好本專業(yè)的監(jiān)理工作。
(二)負(fù)責(zé)檢查本專業(yè)工程的物料、機(jī)械設(shè)備、成品、半成品,對(duì)合格品提出書(shū)面監(jiān)理通知。
(三)負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的質(zhì)量監(jiān)控和隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,督促質(zhì)量整改和參加工程質(zhì)量評(píng)定工作。并簽署有關(guān)意見(jiàn)。
(四)按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì),對(duì)本專業(yè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況及執(zhí)行合同方面的問(wèn)題提出意見(jiàn),隨時(shí)檢查會(huì)議決議的執(zhí)行情況。
(五)認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理工作日志,按時(shí)參加項(xiàng)目監(jiān)理部組織的監(jiān)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高自身監(jiān)理水平。
(六)定期向總監(jiān)理工程師(或其代表)匯報(bào)監(jiān)理活動(dòng)情況,認(rèn)真做好本專業(yè)的監(jiān)理工作總結(jié)。
(七)負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)工程進(jìn)行月度工程量(包括施工圖工程量和設(shè)計(jì)變更增減工程量)的復(fù)核,對(duì)已完成工程量及時(shí)進(jìn)行審查,簽署初步意見(jiàn)。
(八)安裝專業(yè)還應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額進(jìn)行工程量的審查,并對(duì)工程付款簽署初步意見(jiàn)。
(九)建立現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)室,配備必要的人員與設(shè)施。
(十)負(fù)責(zé)建筑安裝工程主要材料及構(gòu)配件的檢測(cè)。
(十一)進(jìn)行砂漿、砼試配,確定砂漿、砼配合比。
(十二)負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督施工單位砂漿、砼的配制及試塊制作和養(yǎng)護(hù)。
(十三)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的經(jīng)常性抽檢。
(十四)負(fù)責(zé)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)。
(十五)負(fù)責(zé)施工中規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)。
(十六)負(fù)責(zé)材料、構(gòu)配件測(cè)試資料的收集、整理、歸檔。
(十七)組織設(shè)計(jì)單位和承建單位,進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,向有關(guān)部門(mén)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
(十八)檢查和實(shí)施工程項(xiàng)目“三控”的實(shí)施情況。
(十九)檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入和運(yùn)行情況,并做好記錄。
(二十)工序間交換檢查、驗(yàn)收和簽署。
(二十一)堅(jiān)持記監(jiān)理日記,及時(shí)如實(shí)地填報(bào)原始記錄。
(二十二)現(xiàn)場(chǎng)施工安全,防火檢查的監(jiān)督。
(二十三)及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的質(zhì)量、安全隱患及事故和異常情況。
(二十四)檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃施工,并對(duì)發(fā)生的問(wèn)題隨時(shí)予以解決糾正。
(二十五)審查工程結(jié)算,查明各項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值;
(二十六)按時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告上述有關(guān)事項(xiàng)。
家庭裝飾監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托,在裝修工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等,防止裝修公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為