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應該找開發商，修好再裝修，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！希望我的回答能夠幫助到您！
辦法是：找裝修隊的人員來對漏水位置進行修補。
發現后可馬上報新房的管理處，讓管理處的人員找裝修隊的工程人員來，找出漏水的具體位置，在上面挖開，填防水層做防漏水，再在上面填水泥。這樣才能把漏水部位補好。
你可以參考一下，希望我的回答能幫到你。
答：外墻滲水，你的物業為你打的密封膠，這個東西只治標不治本的，你的房子在建設時就有毛病了，應該是磚墻砌筑時，灰縫砂漿不飽滿，水從磚墻的灰縫中滲透出來，是建筑上的通病了。 幫你出兩個點子：第一種花費比較大，但肯定管用了，把漏水的部分外墻面層敲掉，用防水砂漿抹灰，比較費事，以后肯定不會發生。第二種買好的密封膠將滲水處打好，但密封膠的耐久行差只能暫時不漏，時間長后還會滲水的。
找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。
在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應控制在1－1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。
希望你能滿意
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那就找物業啊
來自房子漏水怎么辦？2012-10-31 -
新房子漏水該找誰：1.在你拿到房子的五年內，你完全可以找開發商賠償。如果他耍賴，就告他。2.PPR水管出現問題，排水管出現裂縫，防水沒有做好。你重新做了防水，但是如果說在下水管的地方沒有密封嚴密的話，在做防水也沒用。這個
來自新房子漏水,滲水？怎么解決？2017-02-07 -
你好， 一：管道漏水 解決方法：鑿開管道重新做防水。 二：防水層漏水 有可能是防漏水層本身沒有處理好，也有可能是人為施工破壞。這種情況的解決方法也是重做防水，而預防這種情況的最好方法則是做好滲水檢驗 希望我的
來自求問新房子漏水怎么處理2016-04-09 -
新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質量問題，給排水管安裝后進行試水，確定不漏水后才進行墻體裝修；嚴格按照施工規范進行施工，做好外墻防水處理。內墻鏟除處理重做基層，刮涂防水膩子，打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。
來自求問新房子外墻滲水怎么辦2017-08-07 -
新房子漏雨的解決方法是：根據房屋住宅質量保證書規定，由開發商負責維修，主體質量不合格可以退房并要求開發商賠償損失和違約金。你可以先找開發商協商，他不同意再找相關的部門，最后走法律途徑。 希望我的回答可以幫助到你。
來自大伙說說新房子漏雨怎么辦2016-12-11
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