混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。此..." />

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裝修公司報(bào)價(jià)明細(xì)表貓膩常見的有哪些?

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提問(wèn)者:史詩(shī)蕾| 東營(yíng)| 3501次瀏覽
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回答數(shù):18478 | 被采納數(shù):4

一、巧設(shè)合同貓膩
  混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼。
二、低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù),開工后再增項(xiàng)
  個(gè)別裝修公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí),先刪減項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià),形成“低預(yù)算“吸引消費(fèi)者簽單。在施工過(guò)程中,再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng),把錢漲回來(lái),形成”高決算“。完工后,消費(fèi)者發(fā)現(xiàn),結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多。
三、設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng),多拿提成
  有的設(shè)計(jì)師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況,故意增加裝修項(xiàng)目:如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷,沒必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊取Mㄟ^(guò)一番“設(shè)計(jì)”后,裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。
四、材料采購(gòu)以次充好
  在包工包料的裝修中,個(gè)別施工隊(duì)在采購(gòu)材料時(shí)做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品,以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。
五、謊報(bào)測(cè)量面積
  個(gè)別裝潢公司在施工面積上謊報(bào)、多報(bào),如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒有將門窗面積扣除,或者將墻面長(zhǎng)寬增加,以增加裝修預(yù)算
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兔友
回答數(shù):9220 | 被采納數(shù):3

裝修公司報(bào)價(jià)明細(xì)表貓膩常見的有惡意漏項(xiàng),惡意增項(xiàng),材料很差,沒有保障
第一種方法:轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位
巧妙轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位,是裝潢公司賺取利潤(rùn)最常用、最隱蔽的手法。
通常,材料市場(chǎng)的材料價(jià)格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計(jì)量單位來(lái)出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單,很多主材都是按照每平方米、每米來(lái)報(bào)價(jià)的,如涂料、板材等等,因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料、究竟用掉了多少裝修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最簡(jiǎn)單的墻面處理為例,在市場(chǎng)上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來(lái)計(jì)算,但裝修公司一般都會(huì)以每平方米為單位來(lái)計(jì)算乳膠漆的價(jià)格,從而在單位轉(zhuǎn)換過(guò)程中賺取價(jià)差。
第二種方法:做預(yù)算“欲擒故縱”
由于裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈,部分裝修公司會(huì)通過(guò)低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。
部分裝修公司在做預(yù)算時(shí),經(jīng)常會(huì)有意將一些項(xiàng)目略去,再加上一些打折的手法,這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業(yè)主說(shuō)得很清楚,在使用裝修材料的時(shí)候,可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料,而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。最終,得不償失的還是業(yè)主。
第三種方法:設(shè)計(jì)費(fèi)中藏圈套
一套優(yōu)秀的設(shè)計(jì)要花費(fèi)設(shè)計(jì)師很多精力,肯定會(huì)收取不菲的設(shè)計(jì)費(fèi)。但是當(dāng)前不少裝飾裝修公司卻采取“主案設(shè)計(jì)師接單,繪圖員實(shí)際操作”的方式。
杭州市的裝飾裝修公司應(yīng)該是數(shù)以萬(wàn)計(jì),但優(yōu)秀設(shè)計(jì)師的數(shù)量相對(duì)較少,部分裝飾裝修公司大多都會(huì)以優(yōu)秀設(shè)計(jì)師的名義接單,從而收取業(yè)主相對(duì)較高的設(shè)計(jì)費(fèi)用;但實(shí)際進(jìn)行設(shè)計(jì)和采用的卻是二流設(shè)計(jì)師及繪圖員設(shè)計(jì)的作品,裝飾裝修公司通常僅向設(shè)計(jì)者支付少許設(shè)計(jì)費(fèi),在此過(guò)程中賺取一定的差價(jià)。
第四種方法:利用損耗和調(diào)包
損耗和調(diào)包也是裝潢公司“合理”賺取利潤(rùn)的有效途徑。
無(wú)論瓷磚、地板、還是吊頂,裝潢公司一般都會(huì)在報(bào)價(jià)單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶最后其實(shí)很難核算實(shí)際損耗,多余的“耗損”材料就流入裝潢公司的腰包。
調(diào)包也是裝潢公司較常用的賺取利潤(rùn)的一種做法。裝潢施工人員將業(yè)主購(gòu)買的品牌裝潢材料,偷換成其他一般性材料,使用假冒偽劣的產(chǎn)品,達(dá)到偷工減料的目的。
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回答數(shù):219 | 被采納數(shù):1

揭秘裝修報(bào)價(jià)單黑幕
一、模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說(shuō)明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
曾拿到過(guò)一份某裝修公司提供給業(yè)主的報(bào)價(jià)單上寫著關(guān)于過(guò)道背景的說(shuō)明:“過(guò)道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數(shù)量:1.5平方米,單價(jià):20元”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這一項(xiàng)從價(jià)格、品質(zhì)看起來(lái)說(shuō)得很清楚了,業(yè)主從市場(chǎng)上了解的大體價(jià)格或許也差不多,但其實(shí)不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì),價(jià)格就相差很多,裝修工人隨便偷梁換柱一下,業(yè)主的利益就會(huì)受損害。而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉AУ暮穸纫约捌放啤⒊鎏帯? 化解辦法: 要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來(lái)看費(fèi)用,要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說(shuō)明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。

二、施工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說(shuō)明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病,總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失,而文字說(shuō)明肯定沒法做手腳,事實(shí)并非如此。無(wú)論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工藝要求,中間漏過(guò)一道工序,在未來(lái)的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問(wèn)題大都是裝修施工藝不過(guò)關(guān)導(dǎo)致。
化解辦法:
多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí),了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修新房了解進(jìn)程,這樣有一定的防范作用,但更好的辦法是聘請(qǐng)一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。

三、偷換材料計(jì)量單位
這一招對(duì)于非專業(yè)的業(yè)主來(lái)說(shuō)是最難看穿的,因?yàn)闃I(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位,不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜,報(bào)價(jià)單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項(xiàng),數(shù)量:1”貌似很合理的樣子,其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說(shuō)明,就給后來(lái)的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會(huì)。
化解辦法:
國(guó)外的裝修報(bào)價(jià)一般都是按照實(shí)際面積來(lái)算的,事先說(shuō)明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費(fèi)用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價(jià)。國(guó)內(nèi)的室內(nèi)裝飾雖然還沒有

四、拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
聽多了裝修公司的貓膩,業(yè)主都會(huì)事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場(chǎng)上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格,可是他們了解的信息往是片面的。比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià),但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用,于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來(lái)了,卻在人工費(fèi)用上吃了虧。
化解辦法:
看裝修報(bào)價(jià)單,不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格,而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來(lái)看,如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低,那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。

五、遺漏某些硬裝修的主材
這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過(guò)的問(wèn)題。裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約,但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。


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青春_3039
回答數(shù):7738 | 被采納數(shù):2

有少報(bào),漏報(bào),亂報(bào)的現(xiàn)象
很多設(shè)計(jì)不是設(shè)計(jì)師做的,而是裝修師做的。。
家居裝修象一個(gè)簡(jiǎn)單而又復(fù)雜的舞曲。
蹦迪容易,跳好國(guó)標(biāo)難。需要雙方的配合才能進(jìn)入狀態(tài)。
想起以前表哥,表姐,朋友,同學(xué)要我?guī)退麄冊(cè)O(shè)計(jì)房子。那時(shí)在公司上班,沒做家裝,也沒時(shí)間做。
都讓其找裝修公司做。
〈表哥的房子少報(bào),漏報(bào),裝修師不跟進(jìn)工地,表哥自己跟進(jìn)還當(dāng)設(shè)計(jì)師,搞不定時(shí)就來(lái)咨詢下我。最終才搞定。
〈表姐根本不懂,兩套都是找的裝修公司。一套在深圳的房子做的還好,效果不至于太差。一套在家鄉(xiāng)的房子,簡(jiǎn)直不堪入目。
〈朋友在當(dāng)?shù)卣伊搜b修公司,又不信任自己請(qǐng)的設(shè)計(jì)師,最后自己做起了設(shè)計(jì)師,最終錢花了,設(shè)計(jì)效果不是很明顯。
〈同學(xué)那套婚房,她有自己的獨(dú)特的審美,在長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)卣业脑O(shè)計(jì)公司,效果還不錯(cuò)。

一。如果設(shè)計(jì)上沒什么太多要求的客戶,建議找裝修公司做相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì),這樣報(bào)價(jià)出入也不大,施工質(zhì)量能保障就行。
二。希望個(gè)性化,有要求,有向往的客戶,建議找好的設(shè)計(jì)公司或個(gè)人工作室先雙方溝通后做設(shè)計(jì),再把設(shè)計(jì)方案找施工隊(duì)伍做報(bào)價(jià)。

不管怎么操作,一定要清楚自己想要的方向和效果。
不要弄成到西餐廳想找酸辣粉吃,不要到街邊攤想喝咖啡的狀態(tài)


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