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您好:房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目,不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),賬戶里的
非單一產(chǎn)權(quán)商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設(shè)單位自用房屋)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住房和與住房結(jié)構(gòu)相連的非住房,由業(yè)主按照各自擁有房屋專有面積每平方米二十元元至一元標(biāo)準(zhǔn)繳存;(二)住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立式住
按面積來(lái)算,廣東這邊一般住宅是一個(gè)平方40元,先填維修基金的表,然后到指定的銀行。一般是當(dāng)?shù)氐你y行。(房管局指定的)各地都不同
商品房屋住宅質(zhì)量保修期,為工程質(zhì)量保修期扣除房子驗(yàn)收到交付的時(shí)間來(lái)確定。 另外,根據(jù)國(guó)家規(guī)定,開發(fā)商在銷售房屋時(shí),要向用戶明確保修項(xiàng)目和期限,任何項(xiàng)目的保修期限都不能低于國(guó)家規(guī)定的最低保修期。一般是兩年。 希望我的
根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》[2] 的規(guī)定: 1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工