已有3條回答
??ζ???佳偶天橙
回答數：8078 | 被采納數：4
您好
舊房改造審批流程如下：
一、鑒定。區國土房管局對危房進行鑒定。
二、計劃。方法有兩種：一是區國土房管局報計劃項目給市國土房管局，由市國土房管局向市計委申請改造危房項目的申報計劃。二是區國土房管局先向區計委申請改造危房的立項，辦理規劃用地后，報改造危房項目的計劃給市國土房管局，由市國土房管局向市計委申報計劃。
三、測繪、查檔和評估。區國土房管局申請，市國土房管局屬下的測繪所、檔案館、評估所收到申請，在區國土房管局專人帶隊到現場查勘測繪和評估房屋后，向區國土房管局發給測繪圖和評估答復書，檔案館人員給予辦理危房的查檔。直管房查檔和測繪所發生的費用在市的年度直管房租金預算中安排。
四、規劃用地。區國土房管局根據市政府《印發〈裝修'>廣州市申請使用建設用地規則〉的通知》申請辦理規劃用地手續。
五、編制方案。區國土房管局根據規劃批文和查冊情況，編制改造危房項目的實施方案，報送市國土房管局。
六、征用拆遷。區國土房管局按照城市房屋拆遷的有關規定辦理拆遷通告，同時，免繳拆遷監控資金。
七、拆遷安置。市國土房管局批準同意提供安置房源。區國土房管局根據拆遷有關規定，與市危改所聯系，用市危改所提供的安置房，動遷危房住戶和業主。市危改所將提供的安置房源資料，送市評估所申請房屋價值的評估。拆遷中，因業主下落不明的，按規定的程序辦理無主代管；私房作價補償的，租戶由業主安置；對符合廉租房條件的，按程序申請辦理居住廉租房
希望我的回答能夠幫到您
還可以輸入100字
提交答案
閆鵬123
回答數：96293 | 被采納數：77
1、首先你的土地劃撥，如果你們需要對你們劃撥土地的房子進行改造，轉變成出讓，首先去找當地的區政府或者是管委會進行申請。
2、由區政府或村委會把你們的申請轉到市政府確定批準后，由發改委給你立項批復，這時候就可以去國土局或土地局進行辦理土地劃撥轉出讓的手續。(這里很多步驟很復雜我說的比較簡單)
3、你的房子是可以拆遷的，只有《城鎮土地征地拆遷補償辦法》，因為你有市政府的批復，這就是對你的土地進行批準的法律依據。
還可以輸入100字
提交答案
MY_2533
回答數：28390 | 被采納數：4
舊房改造審批流程：結構改造要合理，無論是鋼結構改造也好或者是碳纖維加固等方案都需要設計院出具詳盡的設計、施工方案及計算書；選材合理性：選材要符合設計要求，例如設計風格要求修舊如舊，則選用的建材就要多加甄別，消防要求，選材就要符合A類或者A1類建材，同時注意消防設施和設計施工中的重疊和沖突。現場布局合理性：要注意在狹小的舊房空間里臨時照明及正常行走的走道空間，又要合理利用空間，防止冷工或怠工；施工方案合理性：選擇的施工方案和現場布局是否有沖突，能工廠加工，現場安裝方式就多采用此方式，既能保證質量，又能減少現場施工空間寬敞，當然更要注意外協施工節點銜接；環境：拆除的垃圾要有合理空間進行堆放，注意別影響到施工及其他周邊單位的生活和工作空間。
希望我的回答可以幫助到您。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
門窗套調換出新、門窗五金調換更新、墻頂面乳膠漆滾涂（起殼部位批嵌）、電氣線路翻新，衛生器具更新等，目前報價：人工費每平米180元（上下浮動10%），材料費每平米報價為300~500元之間（特殊除外）。*面積一般按套內面積
來自舊房改造100平造價需要多少？2018-03-15 -
舊房改造別墅首先應該確定裝修的風格，比如說歐式簡約風格，中式古典，現代簡約風格等，我個人比較喜歡現代簡約風格建筑，其次在裝修的時候要注意細節的處理以及家具的選擇，在色調的選擇上，個人比較喜歡簡單一點的色調。
來自舊房改造別墅怎樣設計好2015-09-07 -
老房裝修流程可以用七個字來概括：計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了老房裝修的其中一個流程。 1、計：設計與計劃 老房裝修首先要看的是設計與計劃，設計就是空間翻新裝修的設計，家居內哪些部分需要改動，哪些
來自誰了解如何進行舊房改造2016-11-15
微信公眾號
土巴兔APP