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e55fb7
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有十條要注意.一,注明不包料.二.包工的清單.也就是說(shuō),什么工多少工天,一天多少錢(qián)...等.三.做到什么質(zhì)量和程度.工程的要求.四.誤工費(fèi)用.五.增加工程量的情況另作協(xié)商.六.工程的工期.七.工程的驗(yàn)收.八.工程的水電費(fèi)用和住宿.九.工程的付款方式.十.工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)..是第三方驗(yàn)收還是雙方驗(yàn)收.等.其實(shí)合同就是雙方的約定,沒(méi)有特定的格式,只要能在合同之前把雙方的義務(wù)和任務(wù)說(shuō)清,被雙方接受就可以了.以免做完后會(huì)有勞動(dòng)糾葛.我就是專做工程的..遇到很多老板.開(kāi)始沒(méi)做工之前.說(shuō)話好聽(tīng)的很,結(jié)果做完之后,就扯皮..所以,你一定要注意,不要做了事,拿不完錢(qián).祝你成功.
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哈哈哈啦
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室內(nèi)裝修合同需要些裝修合同的介紹
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。這里就有關(guān)情況作一介紹。
裝修合同的構(gòu)成
1.工程主體
施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。
甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對(duì)象。
2.工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。
3.工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
4.付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。
5.工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。
6.雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。
室內(nèi)裝修合同應(yīng)注意：
1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買(mǎi)；九厘板沒(méi)寫(xiě)品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。
4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)施工隊(duì)最重要的監(jiān)督手段，質(zhì)檢人員到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。
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MY_2533
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第一條:工程概況 ??
1、工程名稱: ??銀都花園別墅智能家居工程 ??
2、工程地點(diǎn):溫州市銀都花園A201
??3、工程內(nèi)容: ??家居智能工程安裝 ??網(wǎng)絡(luò)綜合布線 ??多媒體家庭工程安裝
第二條:工程期限
??1、本工程合同總工期為 ??60 ??天(具體根據(jù)裝修進(jìn)度)。 ??2、本合同開(kāi)工日期 ??2009 ??年 ??月 ??日，竣工日期 ??2009 ??年 ??月 ??日。 ??4、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。
??1)甲方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前7 ??天不能交給乙方施工現(xiàn)場(chǎng); ??
2)不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更; ??
3)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款而影響施工進(jìn)度者; ??
4)因人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響進(jìn)度者。 ??
第三條:工程合同總價(jià)
??1、本合同總造價(jià)為人民幣156628 ??元,優(yōu)惠后價(jià)格為143129 ??元(拾肆萬(wàn)叁仟壹佰貳拾玖元 ??整)，具體設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)見(jiàn)清單。
??2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。
??1)合同總價(jià)內(nèi)的經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化; ??
2)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
??3)其它。 ??第四條:工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 ??
1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工方案，圖紙、說(shuō)明資料和國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn) ??行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查
。 ??2、乙方按工程進(jìn)度，及時(shí)提供工程質(zhì)量的技術(shù)資料。
??3、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收單通知甲方代表檢查驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格 ??2 ??簽證后生效。
??4、工程驗(yàn)收應(yīng)以設(shè)計(jì)、施工方案，圖紙、說(shuō)明資料及施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
??5、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料。并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙 ??方協(xié)定確定驗(yàn)收時(shí)間，組織有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
??6、驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證明，并將工程交給甲方管理。
??7、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動(dòng)用，若甲方已經(jīng)使用， ??即視同交驗(yàn)。
??8、工程交工驗(yàn)收后，硬件產(chǎn)品提供一年免費(fèi)服務(wù);軟件系統(tǒng)在不大幅度增加相應(yīng)功能 ??的情況下可以免費(fèi)提供三個(gè)月的升級(jí)和維修。
??第五條:雙方責(zé)任事項(xiàng)
??1、甲方 ??1)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所;
??2)提供網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的詳細(xì)需求資料及內(nèi)部辦公軟件的基本要求;
??3)提交需要施工建筑物群平面布置圖及辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)分布圖;
??4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。 ??
5)審核施工方案、施工計(jì)劃，及時(shí)向乙方支付合同款;
??6)委派施工現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督 ??檢查; ??
7)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，及時(shí)了結(jié)工程尾款。
??2、乙方 ??
1)提供解決方案、施工方案、施工計(jì)劃的編制，設(shè)備、材料的購(gòu)置。開(kāi)竣工通知書(shū)、 ??隱蔽工程驗(yàn)收單，并及時(shí)發(fā)送給甲方; ??
2)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工方案、圖紙與說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí) ??間如期完工并交付使用; ??
3)提供竣工驗(yàn)收資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收; ??4)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理; ??
第六條:工程價(jià)款的支付與結(jié)算 ??
1、本合同簽訂后 ??3 ??日內(nèi)，甲方一次性支付合同總價(jià)的 ??%，計(jì)人民幣 ??萬(wàn)元。 ??
2、工程竣工驗(yàn)收后 ??5 ??日內(nèi)一次性支付合同總價(jià)款余額。 ??
3、如甲方拖欠余額，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
??第七條:違約責(zé)任 ??
3 ??1、乙方責(zé)任
1) ??工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工; ??
2) ? ??工程交付時(shí)間不符合規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定處理。
??2、甲方責(zé)任
1) ??未能按照承包合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償 ??乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失; ??
2) ??工程中途停建、緩建造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。 ??
3) ??工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲 ??方承擔(dān)責(zé)任。 ??
第八條:爭(zhēng)議的解決方法 ??合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。 ??
第九條:附則 ??本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 ??自雙方簽字蓋章后生效至本合同履行完畢之日。
希望我的回答可以幫助到您。
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