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老房改造裝修公司要注意哪些事項?

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提問者:邱思嘉| 資陽| 863次瀏覽
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2hanghan
回答數(shù):23771 | 被采納數(shù):10

你好,老房改造裝修公司要注意的事項:
墻面:
  1、鏟墻皮大概是每個老房改造工程都會涉及的項目,而鏟墻皮要鏟到抹灰層還是紅磚層,還需參考項目經(jīng)理的意見。改造后的墻面很容易會開裂,綜合評估之后,可通過刷墻固或網(wǎng)格布等措施來加以防范。
  2、老房的墻面更容易出現(xiàn)墻面或頂面不平的情況,這會影響家具或吊頂?shù)陌惭b。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后,才開展接下來的工作。
防水:
  老房的防水層更容易出現(xiàn)問題,嚴重的話會影響鄰里之間的關系。因此老房改造驗收防水時更要注意,應該封好門口及下水口處。于衛(wèi)生間地面蓄滿水,水位約為3-5cm,需要標記好。24小時后觀察,如若沒有明顯的下降,且不存在滲漏現(xiàn)象,此防水工程便為合格。
水電改造:
  年代久遠的老房水電線路都不符合現(xiàn)在的國家標準,也不能滿足一些現(xiàn)代電器的用電需求,因此在改造時注意水電幾乎是全部起底重做。
拆除工程:
  1、老房改造拆除工程不能在設計師與拆除人員未溝通的情況下施工,因為這樣可能會出現(xiàn)拆除效果達不到裝修公司的需求,還得返工,得不償失。所以業(yè)主要做好中間的橋梁,將意思傳達清楚,或是要求雙方多做溝通。
  2、拆除工程一定要注意成品保護,例如老房的下水管道一般不用重做,但是在拆除項目中沒有將下水道提前密封就會導致拆除垃圾堵塞下水管道,事后很難清理。
  3、拆除工程一般都是業(yè)主找裝修游擊隊施工的,二者之間只是簡單的交易,一般不會簽訂合同,這也就給了游擊隊鉆空子的機會。例如,游擊隊會趁機扯皮,或是偷懶不盡責,該處理的地方不動工,不該動手的地方順手就給毀了,最后卻不符合裝修公司的要求,倒霉的還是業(yè)主自己。
希望對您有幫助。


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榮耀vvv
回答數(shù):74255 | 被采納數(shù):13

老房改造面臨的一個很棘手的問題是水電線路改造,一些老房已經(jīng)有二三十年的歷史,其水電線路老化嚴重,甚至影響到正常生活。這種情況下,如何正確并節(jié)約地改造水電線路,是業(yè)主所面臨的一個重要問題。在老房改造的全過程中,水電工夫要做足,給隱蔽工程留出足夠的時間。在水電改造過程中,要注意棄用已經(jīng)過時的鍍鋅管、鋁塑管等,而選擇新型的塑鋼管。另外,在老房裝修時大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體時,很容易破壞建筑物原來的防水設計。所以施工的時候要小心,如果破壞原有地面必須重做防水。


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owkel1
回答數(shù):36735 | 被采納數(shù):30

老房改造裝修公司注意事項。
第一、要做整體規(guī)劃。 這個規(guī)劃設計很重要,避免業(yè)主在裝修過程中再走一 些彎路。  一般在改造前,業(yè)主需要明確是要局部改造,還是全部改造?比如房屋 中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預算等等問題,業(yè)主只做一些局部 的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案, 徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。  
第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國 家的相關規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現(xiàn)問題,不但經(jīng)濟上受到 損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的, 哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè),因為物業(yè)會有房子的一些結 構圖紙。


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