不同項(xiàng)目的單價(jià)要分開報(bào),像裝修主材、輔料還有人工費(fèi)等項(xiàng)目都應(yīng)該細(xì)化?,F(xiàn)在的業(yè)主獲取信息的渠道比過去要多,一些材料費(fèi)、人工費(fèi)也都比較透明..." />

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提問者:童睿聰| 麗水| 1187次瀏覽
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已有4條回答

回答數(shù):6794 | 被采納數(shù):32

1、項(xiàng)目單價(jià)要細(xì)分:
不同項(xiàng)目的單價(jià)要分開報(bào),像裝修主材、輔料還有人工費(fèi)等項(xiàng)目都應(yīng)該細(xì)化?,F(xiàn)在的業(yè)主獲取信息的渠道比過去要多,一些材料費(fèi)、人工費(fèi)也都比較透明了,如果分開報(bào)就沒什么利潤(rùn)可言了,一些裝修公司也就使出了渾水摸魚這一招。對(duì)于業(yè)主來說,項(xiàng)目分開來報(bào)價(jià)只有好處沒有壞處。
2、材料品牌、規(guī)格要弄清:
裝修材料的品牌、規(guī)格一定要清楚明確,并且要在裝修報(bào)價(jià)單上體現(xiàn)出來,要注意的是,即使是同一個(gè)品牌也會(huì)有多個(gè)系列、型號(hào)等,因此在裝修報(bào)價(jià)單上,不僅要標(biāo)注出產(chǎn)品的名稱、品牌,具體的型號(hào)、數(shù)量等都要寫清楚,否則很可能會(huì)因?yàn)椴煌吞?hào)而出現(xiàn)價(jià)格以及質(zhì)量方面的差異。
3、工藝做法要明確:
裝修報(bào)價(jià)單上一定要詳細(xì)介紹一下裝修的工藝做法,要具體到施工工藝和工序、材料的品種、價(jià)格、規(guī)格等詳細(xì)參數(shù),如果信息不明確的話,很可能會(huì)造成后期裝修糾紛的出現(xiàn)。


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Y_1588
回答數(shù):18261 | 被采納數(shù):7

方法:
1、看工程量是否漏算或多算
2、看施工工程項(xiàng)目有沒有漏算或多算
3、看施工工藝是否清楚
4、看材料品牌是否詳細(xì)明確


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梁瘋子1226
回答數(shù):2233 | 被采納數(shù):1

步驟/方法
1 1.工藝做法
  很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上,只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法, 或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素, 會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患,更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了"方便之門"。
2 2.面積測(cè)算
  做預(yù)算前,裝修房屋的平面圖是必須具備的。因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制訂的,圖紙不準(zhǔn)確的話,預(yù)算差別就很大。同學(xué)們最好自己先對(duì)房屋面積進(jìn)行實(shí)地丈量,仔細(xì)核對(duì),不要聽信裝潢公司丈量后報(bào)出的面積,同時(shí)將客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來,自己列出項(xiàng)目清單,再根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行估算,得出預(yù)算。同學(xué)們?cè)谑盏窖b潢公司提供的工程圖和報(bào)價(jià)單后,一定要仔細(xì)閱讀,要留意裝修項(xiàng)目是否已全部列出,不能光看最后的總價(jià)。
3 3.價(jià)格因素
  有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí),只比較預(yù)算書上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來做。其實(shí)預(yù)算書上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。 單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司,往往會(huì)給您帶來不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書的報(bào)價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號(hào)以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),才 能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。
4 4.合理洽談人工費(fèi)用
  裝修人工費(fèi)因裝修難度、工藝水平等差異而存在很大彈性,應(yīng)視具體情況而定。對(duì)于包工不包料的裝修,應(yīng)該按料核價(jià),比如做油漆工料同價(jià)、釘木線一元一米等等。其實(shí),這種核算方式會(huì)讓同學(xué)們面臨不少風(fēng)險(xiǎn),如果工人用料大手大腳,那么工費(fèi)、料費(fèi)也就會(huì)大漲。
5 5.相關(guān)費(fèi)用
  在預(yù)算書的最后,會(huì)有一些諸如"機(jī)械磨損費(fèi)"等,屬于不正常的收費(fèi)。
  經(jīng)過一番討價(jià)還價(jià)之后,待您對(duì)預(yù)算書確定無誤后,就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了


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旻夙
回答數(shù):2469 | 被采納數(shù):0

做預(yù)算表,有兩種方式:按定額編制和議價(jià)(單項(xiàng)總價(jià))匯總。
1、按定額編制,需根據(jù)預(yù)計(jì)工程量、使用材料套用本地區(qū)適用的裝飾定額。再根據(jù)雙方約定進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整、材料價(jià)差增減及取費(fèi);
2、綜合單價(jià):是根據(jù)雙方約定的用材,確定每個(gè)單項(xiàng)的總承包價(jià)格,再求出各項(xiàng)工程量的單價(jià)總和即可。
希望我的回答能夠幫助到你。


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