確定項目監理機構人員的分工和崗位職責; 2 主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則,并負責管理項目監理機構的日常工作; 3 審查分包單位的資質,并提出審查意見; 4 檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配,對不稱職的監理人員應調換其工作; 5 主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件和指令;
第一個職責是在計劃管理方面第二個職責是在質量控制方面第三個職責是工程監理在計量與支付方面第四個職責是工程監理在合同管理方面
家庭裝飾監理就是由專業監理人員組成、經政府審核批準、取得裝飾監理資格、在裝飾行業中起著質量監督管理作用的職能機構。監理公司接受業主委托,在裝修工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止裝修公司和施工隊的違規行為。監理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前,先審核裝飾公司的手續是否齊全,是否合法有效,如果客戶執意要請無手續的裝飾隊伍,監理公司將不負連帶責任。如客戶委托正規的裝飾企業,工程結束后出現質量問題監理公司會監督施工企業及時修復和整改,保修期內免費。監理公司接受用戶委托后,要馬上安排監理員熱情主動與業主取得聯系,經常介紹裝修進展情況,傾聽業主的意見和要求,解釋業主不清楚的問題,對業主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業主與施工隊的關系。請監理的好處:
1、省心:業主可照常工作,不打亂業主的生活安排,不用業主每天在工地;
2、省力:業主不用東奔西跑材料,而由監理人員代替業主把材料質量關;施工工藝關;
3、省時:業主不怕施拖延時間,而由監理幫您合理確定時間,并寫入合同,如對方拖延時間,是要處罰的。 4、省錢:業主請監理,可省去裝修費用的8%左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。請了監理以后并非完成大吉,業主一方面常同監理員保持通訊聯系,另一方面在閑暇時到工地查看,有疑問的地方及時與監理員溝通,有嚴重問題時要及時碰頭,三方協商,及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時,業主應到現場會同驗收,方可繼續施工(特殊情況除外)。另外業主自供材料部分應及時供應到工地,不得影響工程進度。(簡單的說明,希望能夠幫到你)
裝飾工程監理職責 裝飾工程監理規劃 一、工程概況 四、監理工作范圍 施工階段的投資控制、質量控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全管理及工地工作協調。 五、監理工作內容 施工階段的室內裝修、室外幕墻(石材飾面)、空調安裝、綜合布線工程等監理工作。 六、監理工作依據 (一)《建設工程監理規范》 GB50319—2000; (二)《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300—2001; (三)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》 GB50210—2001; (四)《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》 GB50242—2002; (五)《建筑電氣工程施工質量驗收規范》 GB50303—2002; (六)《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 GB50325—2001 (七)《建設工程施工現場供用電安全規范》 GB50194—93; (八)《建筑幕墻》 JG3035-2003; (九)《鋼結構施工及驗收規范》 GB50205—2001; (十)《建筑幕墻應用技術規程》 JGJ113-97; (十一)《金屬與石材幕墻工程技術規范》 JGJ133—2001; (十二)《市建設工程質量通病治理措施》 (十三)其它有關建設工程的相關法律、法規及項目審批文件; (十四)與建設工程項目有關的標準、設計文件、技術資料; (十五)監理大綱、委托監理合同文件以及與建設工程項目相關的合同文件。
負責客戶房屋裝修進度的項目實施、工程項目管理與質量監控,確保項目進程;對施工人員的施工方法、施工策略、施工標準提出合理化建議,確保該項目按質按時驗收;擔任現場監理工作,發現工程問題及時處理并向工程部經理報告解決問題;按設計圖紙施工標準,對施工過程和施工工序進行檢查和記錄;
新開工項目,做好技術交底及材料進場驗收;
監督施工隊做好現場文明施工、安全施工。