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深圳市裝飾公司常見貓膩有哪些
深圳市裝飾公司常見貓膩有哪些？要怎么去注意這些“小伎倆”，請(qǐng)大家?guī)兔探涛遥?
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裝修常用陷阱一： 拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱) 把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來了，總價(jià)卻上去了，這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。 例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目 把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目 把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目 裝修常用陷阱二：?jiǎn)挝蛔儞Q 把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià) 例：門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。 裝修常用陷阱三：工程量上玩手腳 很多公司都常用工程量做陷阱，以獲得更高的利潤 如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積 廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見的地方，至于櫥柜背面就不貼了 有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之 有些是故意少報(bào)工程量，以低價(jià)談下合同，工程做了一半，以以前計(jì)算錯(cuò)誤，要求增加付款 裝修常用陷阱四：主材單價(jià)玩花樣 不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格 裝修常用陷阱五：報(bào)高輔料價(jià)格 消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì)，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，所以裝修公司就常用輔料設(shè)計(jì)陷阱。如：乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下 裝修常用陷阱六：主材和輔料價(jià)格不分開報(bào) 裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚。如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價(jià)格呢 裝修常用陷阱七：重復(fù)計(jì)算 門安裝是已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元，要預(yù)算員說是哪些材料時(shí)，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用陷阱，現(xiàn)在用的少了 。
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貓膩一：巧設(shè)合同貓膩。混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。此外，還炮制一些不具體或可多種解釋的條款，借以金蟬脫殼。
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貓膩二：低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù)，開工后再增項(xiàng)。個(gè)別裝修公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí)，先刪減項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià)，形成“低預(yù)算“吸引消費(fèi)者簽單。在施工過程中，再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng)，把錢漲回來，形成”高決算“。完工后，消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多。
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貓膩三：設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng)，多拿提成。有的設(shè)計(jì)師在接單后，為了多拿公司的提成，不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況，故意增加裝修項(xiàng)目：如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷，沒必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊取Ｍㄟ^一番“設(shè)計(jì)”后，裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。
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貓膩四：材料采購以次充好。在包工包料的裝修中，個(gè)別施工隊(duì)在采購材料時(shí)做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品，以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。
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貓膩五：謊報(bào)測(cè)量面積。個(gè)別裝潢公司在施工面積上謊報(bào)、多報(bào)，如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒有將門窗面積扣除，或者將墻面長寬增加，以增加裝修預(yù)算。
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裝修前，我們都會(huì)找很多裝修公司的資料進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)上的比較，裝修的造價(jià)始終是消費(fèi)者最關(guān)心的問題之一。目前市場(chǎng)上有很多家裝公司，在預(yù)算報(bào)價(jià)上的差異往往也很大。許多消費(fèi)者都遇到過這樣的困惑：在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里，同樣是面積為120平方米的新房，一家公司的預(yù)算報(bào)價(jià)是9萬元，而旁邊的另一家公司預(yù)算報(bào)價(jià)卻只有7.8萬元，幾乎相同的裝修內(nèi)容，在價(jià)格上竟然相差上萬元。裝修報(bào)價(jià)為什么會(huì)有這么大的差異呢？
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差異懸殊為哪里？
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業(yè)內(nèi)專家指出，在家裝預(yù)算價(jià)格管理上，因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響，目前國家并沒有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一些家裝市場(chǎng)也僅僅列出指導(dǎo)價(jià)供消費(fèi)者參考。但由于裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修報(bào)價(jià)的直接因素，同時(shí)裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同，也造成了預(yù)算報(bào)價(jià)的差異。總體來說，裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。但需要提醒消費(fèi)者的是，不要單純以裝修公司給得最初預(yù)算報(bào)價(jià)來選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹勾_實(shí)仍然存在著裝修公司在利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩兒“花活兒”的現(xiàn)象。
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如何避免裝修貓膩？
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那么，審核裝修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢？
1.注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。
有些家裝公司盡管在初期預(yù)算報(bào)價(jià)很低，但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后，往往會(huì)有很多增項(xiàng)，有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏項(xiàng)。如本來是和設(shè)計(jì)師談好的內(nèi)容，然而合同中沒有注明，而消費(fèi)者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高，但等到工程竣工時(shí)，增加了很多內(nèi)容，花銷隨之增加。最常見的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià)；或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長水、電路管道的長度，消費(fèi)者因此受到額外損失。
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2.注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。
消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出差別來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷３遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了１遍，表面上看不出有任何差別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)是看不出問題，時(shí)間一長，毛病就會(huì)暴露出來。
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3.注意核實(shí)裝修預(yù)算報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。
這些公司表面做的比較正規(guī)，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中“貓兒膩”：如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，消費(fèi)者不易覺察，就在這不知不覺中總體價(jià)格提高了很多。這些細(xì)微的差別很容易讓消費(fèi)者忽略。更有甚者把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識(shí)的限制，消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密，也說不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因，因此也就只有交錢了。實(shí)際上，這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi)，使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知所以。 特別是如果一個(gè)裝修工程，裝飾公司上來就給你打到８折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的過程中，裝飾公司一定會(huì)慢慢的添加項(xiàng)目，把自己的損失賺回來。
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真實(shí)網(wǎng)友裝修案例
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購買家庭裝修材料，里面“貓膩”頗多。至于這里面“水分”到底有多大、貓膩何在？卻鮮為人知。
合同裝修貓膩困擾消費(fèi)者
消費(fèi)者劉先生09年7月和某上海裝修公司簽訂室內(nèi)裝修協(xié)議，工期是7月18日~9月18日，為期60天。由于經(jīng)營者給消費(fèi)者提供的材料有問題，所以工期就沒有按照合同規(guī)定的時(shí)間履行，在雙方多次協(xié)商沒有結(jié)果的情況下，消費(fèi)者到消協(xié)來投訴。
消協(xié)經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)合同中存在一些問題：在合同中，有些內(nèi)容寫的很簡(jiǎn)單，比如，安裝地板，每平方米50元以下，究竟價(jià)位多少？幾等品位？均沒有標(biāo)注；關(guān)于門，消費(fèi)者要求的樣式、材料、顏色都沒有寫清楚，只寫價(jià)格每扇160元；在預(yù)算時(shí)，經(jīng)營者故意把室內(nèi)線路改造的費(fèi)用和裝修踢腳線的費(fèi)用不放在預(yù)算內(nèi)。表面上看，該公司所裝修的費(fèi)用低于其他公司，但實(shí)際開工時(shí)，僅室內(nèi)線路改造的費(fèi)用就高達(dá)整個(gè)裝修預(yù)計(jì)費(fèi)用的三分之一，即5000元左右。
針對(duì)這些問題，消協(xié)指出：在格式合同中，有些內(nèi)容該不該要，需不需要和經(jīng)營者進(jìn)行補(bǔ)簽細(xì)節(jié)合同，消費(fèi)者并不是很明白，所以造成了合同中有一些內(nèi)容寫的不詳細(xì)，事后給自己維權(quán)增加了難度。但作為經(jīng)營者明明知道消費(fèi)者不明白，而故意把合同的內(nèi)容寫的很簡(jiǎn)單；為了把消費(fèi)者留住，甚至把價(jià)格降低，讓消費(fèi)者從表面上看該裝修公司的費(fèi)用比其他公司的低。由于經(jīng)營者的這些不良行為，使這份合同給消協(xié)在調(diào)解過程中增添了許多麻煩。
無獨(dú)有偶，消費(fèi)者王先生和某上海裝潢公司簽訂的裝修合同也因?yàn)榻?jīng)營者擅自更改合同內(nèi)容而投訴到消協(xié)。
消協(xié)經(jīng)過調(diào)查，該合同中所寫的內(nèi)容很清楚，但經(jīng)營者在實(shí)際操作中擅自更改合同內(nèi)容。經(jīng)過調(diào)解，經(jīng)營者同意按照消費(fèi)者的要求去做，并且把消費(fèi)者的三期工程款近600余元全部免收。
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注意事項(xiàng)
裝修貓膩也是可以避免的：裝修前期多看裝修知識(shí)。裝修細(xì)節(jié)不可大意一定要仔細(xì)把關(guān)。還有找到一家值得信任的裝修公司很重要。裝修合同要寫明細(xì)不要被裝修公司有可乘之機(jī)。光信裝飾八年來為近1000家業(yè)主服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，首家執(zhí)行“決算不超預(yù)算”的上海裝潢公司，為您預(yù)算多少錢，決算就是多少錢。低開高走、少算漏算？一律由公司承擔(dān)，此承諾寫入合同！
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回答數(shù)：940 | 被采納數(shù)：6
第一：報(bào)價(jià)不真實(shí)，故意隱藏要報(bào)的一些項(xiàng)目，然后等你開工再慢慢增加。第二：工藝材料沒寫清楚，高價(jià)錢用便宜材料。簽合同前一定要綜合了解清楚，便宜的準(zhǔn)沒好貨。只是前面用價(jià)錢低來吸引你而已
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回答數(shù)：33783 | 被采納數(shù)：3065
"裝修常用陷阱一: 拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱)
把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來了，總價(jià)卻上去了，這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。
例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目
把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目
把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目
裝修常用陷阱二:單位變換
把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)
例:門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。
裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳
很多公司都常用工程量做陷阱，以獲得更高的利潤
如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積
廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見的地方，至于櫥柜背面就不貼了
有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之
有些是故意少報(bào)工程量，以低價(jià)談下合同，工程做了一半，以以前計(jì)算錯(cuò)誤，要求增加付款
裝修常用陷阱四:主材單價(jià)玩花樣
不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格
裝修常用陷阱五:報(bào)高輔料價(jià)格
消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì)，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，所以裝修公司就常用輔料設(shè)計(jì)陷阱。
如:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下
裝修常用陷阱六:主材和輔料價(jià)格不分開報(bào)
裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚。
如:地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價(jià)格呢
裝修常用陷阱七:重復(fù)計(jì)算
門安裝是已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元，要預(yù)算員說是哪些材料時(shí)，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用陷阱，現(xiàn)在用的少了 。
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回答數(shù)：11245 | 被采納數(shù)：151
基礎(chǔ)項(xiàng)目漏項(xiàng)、工程量少算、增加項(xiàng)目和實(shí)際單價(jià)不符合，找對(duì)一個(gè)設(shè)計(jì)師，或者讓土巴兔來做你的預(yù)算審核。
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回答數(shù)：75423 | 被采納數(shù)：274
貓膩一：巧設(shè)合同貓膩。混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。此外，還炮制一些不具體或可多種解釋的條款，借以金蟬脫殼貓膩二：低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù)，開工后再增項(xiàng)。個(gè)別裝修公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí)，先刪減項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià)，形成“低預(yù)算“吸引消費(fèi)者簽單。在施工過程中，再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng)，把錢漲回來，形成”高決算“。完工后，消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多。
貓膩三：設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng)，多拿提成。有的設(shè)計(jì)師在接單后，為了多拿公司的提成，不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況，故意增加裝修項(xiàng)目：如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷，沒必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊取Ｍㄟ^一番“設(shè)計(jì)”后，裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。
貓膩四：材料采購以次充好。在包工包料的裝修中，個(gè)別施工隊(duì)在采購材料時(shí)做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品，以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等
貓膩五：謊報(bào)測(cè)量面積。個(gè)別裝潢公司在施工面積上謊報(bào)、多報(bào)，如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒有將門窗面積扣除，或者將墻面長寬增加，以增加裝修預(yù)算。
??裝修前，我們都會(huì)找很多裝修公司的資料進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)上的比較，裝修的造價(jià)始終是消費(fèi)者最關(guān)心的問題之一。目前市場(chǎng)上有很多家裝公司，在預(yù)算報(bào)價(jià)上的差異往往也很大。許多消費(fèi)者都遇到過這樣的困惑：在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里，同樣是面積為120平方米的新房，一家公司的預(yù)算報(bào)價(jià)是9萬元，而旁邊的另一家公司預(yù)算報(bào)價(jià)卻只有7.8萬元，幾乎相同的裝修內(nèi)容，在價(jià)格上竟然相差上萬元。裝修報(bào)價(jià)為什么會(huì)有這么大的差異呢？
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土巴兔小江_9457
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\"裝修常用陷阱一: ??拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱) ??
把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來了，總價(jià)卻上去了，這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。 ??
例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目 ??
把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目 ??
把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目 ??
裝修常用陷阱二:單位變換 ??
把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià) ??
例:門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。。。。。。。。
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深圳市美佳裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司是中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核定的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)企業(yè)，中國建筑裝飾協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，中國建筑學(xué)會(huì)室內(nèi)設(shè)計(jì)分會(huì)常務(wù)理事單位，深圳市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，中國建筑裝飾協(xié)會(huì)
來自深圳市美佳裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司經(jīng)營業(yè)務(wù)有哪些？2015-07-09 -
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來自深圳市興龍裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司主營業(yè)務(wù)有哪些？2015-07-03 -
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來自深圳市豪駿裝飾公司好嗎？2017-06-11
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