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廣州舊房翻新注意事項有哪些

廣州舊房翻新裝修的時候,有哪些注意事項?請大家幫忙分享分享!
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提問者:鄔鵬翼| 廣州| 1623次瀏覽
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已有8條回答

回答數:1152 | 被采納數:31

首先應重視前期的設計。需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求,重點體現在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間,以及現有客廳、餐廳,廚房和衛生間的裝修過于陳舊。因此,前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動的位置,降低裝修的費用。
2
墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理,盡量鏟除原始墻面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業主在舊房改造的時候希望盡量節省費用,只對局部進行找補和處理,雖然能暫時節省一筆費用,但時間長了,墻面出現問題,再進行整改既費時間又費金錢了。
3
廚房衛生間墻磚拆除,表面找平很重要。廚房衛生間墻面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除后的墻面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。但是,針對某些房屋,開發商的基礎墻面比較差,找補之后的墻面平整度不高,如果業主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下,就需要進行墻面找平工作。這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的,但是,施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對墻面平整度是否有特殊的要求,避免開工后產生不必要的誤會。
4
建渣清運,不可會略的費用。舊房改造的建筑**無疑是比新房裝修更多的,而且因為舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的小區,小區內是沒有固定的建渣堆放點了,**需要通過其他方式外運。而且對于年代久遠的房屋,還可能存在沒有電梯的情況。所以,在簽訂舊房改造合同之前,雙方一定要對建渣的清運費用做明確,避免后期產生糾紛。


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回答數:2776 | 被采納數:30

不僅要重新根據自己的需要改造水路電路,還要做地板和墻面的翻新,尤其是墻面的翻新... 清洗,刮膩子,刷漆,是真的不好弄,必須請專業的師傅,不過現在好像多樂士旗下有個家易涂..


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回答數:12097 | 被采納數:37

注意的是房子的結構,其實主要的著重于水電的工程和防水處理上


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回答數:625 | 被采納數:27

首先要了解房子的一個樓齡,還有就是基礎結構,墻面的材料是不是黃尼沙,地面水泥沙的一個厚度等等。


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回答數:5236 | 被采納數:309

您好,水電是重中之重、還有鏟除墻皮的時候稍微注意就可以 建議樓主多去土巴兔的論壇看看業主發的裝修帖。希望對你有所幫助。


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回答數:21039 | 被采納數:142

進戶先,下水管,空鼓,等等都是老房子應該要注意的事情


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回答數:75423 | 被采納數:274

舊房翻新注意事項
為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。
舊房翻新需要注意什么
水、電路改造的處理
水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
舊房翻新需要注意什么
粉刷墻面,打底是關鍵
老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應的涂上底漆。
舊房翻新需要注意什么
更換鋁合金或塑鋼門窗
木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
舊房翻新需要注意什么
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增加必不可少的開關和插座
現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。


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回答數:23802 | 被采納數:1048

安徽富邦裝飾幫您解答:鋪貼新瓷磚時,用橡膠錘輕敲新瓷磚邊鋪貼邊進行調整,需要注意預留膨脹縫。


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