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樣板間裝修注意事項 一、房地產樣板房的發展改革開放以來，中國的房地產業逐步發達起來。隨著人們經濟能力、認知水平的提高，行業競爭加劇，國外樓盤的包裝概念引入進來，樣板房在房地產的銷售過程中起著重要作用1990年，萬科地產策劃制作了中國本土的第一套樣板房——深圳天景花園，引領了房地產業的潮流，為萬科樹立品牌、促進銷售起到良好作用。 經過十幾年的發展變化，目前的情況表明：制作了樣板房的地產項目比沒有樣板房的銷售要好；有樣板房的戶型比沒做的戶型銷售情況好；引領時尚的樣板房比一般化裝飾的項目效益好。現在，全國各地大大小小的房地產商越來越重視售樓項目的整體環境包裝和樣板房的室內設計與施工。 樣板間裝修注意事項二、對樣板房設計的獨特見解 房地產的發展給銘人設計提供了廣闊的施展空間。深入、廣泛地介入房地產行業，成為銘人設計發展壯大的關鍵。從2003年到2007年，在短短四年的時間里，與廣匯PAMA、名門世家、思念果嶺山水、九郡弘、文化綠城、大地東方名都、漢飛城市公園、平頂山水岸豪庭、永城鳳凰國際花園等多家房地產項目和開發公司進行合作，并多次獲得河南省建筑裝飾行業先進單位等榮譽稱號。所以在樣板房設計領域，銘人設計有其獨特的見解和發言權。總結以往在樣板房設計方面的經驗教訓，以下從幾個方面加以闡述說明。 1、樣板間裝修注意事項樣板房設計特點 近年來，樣板房設計幾乎成為一個專門的領域。一般說來，樣板房有如下幾個特點： 樣板間裝修注意事項關聯性。樣板房的設計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設計必須與定位、賣點相關聯、相呼應。 樣板間裝修注意事項針對性。普通的住宅裝飾設計，一般只為某一個體服務，滿足個體家庭的居住需求，而樣板房則針對于某一特定的目標客戶群體。設計師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設計語言表達出來。 樣板間裝修注意事項展示性。樣板房的展示性強于實用性。樣板房的首要功能是配合銷售，強調感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發展商希望樣板房將來能賣給客戶，要求將樣板房做到又好看又實用。樣板間裝修注意事項煽動性。樣板房為了推動銷售，一般做得夸張一些，甚至達到一種舞臺布景效果，具有極強的煽動性。通過光、形、色、擺設創造某種非常吸引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購買欲望。 樣板間裝修注意事項特色性。一個樣板房必須有特色，讓人記住。發展商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動效應，成為人們的談資。
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首先，色彩的搭配。顏色是首先進入人們視線的事物，最能刺激人的視覺神經。設計師們必須對色彩的搭配相當講究，關注色彩的象征性和意向性，有意識地利用色彩搭配傳達給人一種特定的意境、情感和內涵。只有恰當的利用色彩，才可以塑造出非同凡響的氛圍，達到意想不到的效果。色彩搭配是表達設計語言最直接有效的方法，往往能起到事半功倍的效果。
其次，光線的運用。光線是營造某種氛圍最最重要的工具，要想樣板間設計有一個好的環境，恰當的光環境必定是不可缺少的工具。在軟裝設計中，講究三種照明方式：背景照明、輔助照明、重點照明。這三種照明的組合決定了產生的效果。通常三種照明的光亮度比例是背景照明1：3：5。照明設計時，有時不希望看到燈具，燈具藏在一個很隱蔽的地方。有時則要讓燈具成為裝飾的一部分。確實，好的燈具具有很好的裝飾效果，為空間增色不少。
再次，材料、技術的講究。往往新事物都具有與時俱進的特點，同樣，軟裝飾品使用新材料、新技術，就可以表達出最新時尚的感覺。隨著科技的發展，新技術的應用可以讓人耳目一新，吸引客戶的注意力。配飾是整個設計工作的重頭戲。原則是少而精，一定要到位。軟裝飾并不是越多越好，不能擺得太濫，要有所選擇。
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1、色：顏色最能刺激人的視覺神經。軟裝設計師必須關注色彩的象征性和意象性，有意識地利用色彩媒介傳達出一定的意境、情感和內涵。恰當地用，可以塑造不同凡響的氣氛，達到以少勝多的效果。
2、光、燈具：光是軟裝飾營造氣氛的重要工具，有一個恰當的光環境非常重要。要做到柔和、舒適，有層次。照明分三種方式：背景照明、輔助照明、重點照明。在軟裝飾設計中，這三種燈光照明要注意組合，組合得當可產生迷人的效果。三種照明的光亮度比例是背景照明1：3：5。照明設計時，有時不希望看到燈具，燈具藏在一個很隱蔽的地方。
3、新材料、新技術：“新”代表著最新的時尚。科技的發展，新技術的應用可以讓人耳目一新，吸引客戶的注意力。
4、配飾——配飾是整個設計工作的重頭戲。原則是少而精，一定要到位。現在流行一句話：“少裝修多裝飾”。軟裝飾也不是越多越好，不能擺得太濫，要有所選擇。
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樣板房軟裝設計不但要滿足消費者還要符合房地產商的需求
在樣板房、精裝房軟裝飾設計中，除發揮好軟裝飾的藝術性把握和創作外，更需配合房屋銷售體系，把方案放在體系之中，被動也獨立地得出作品。如定位樣板房的銷售對象，分析其客戶群行為模式和喜好，從而界定室內流線，家具檔次和品位，室內配飾風格，分析空間優缺點，有目的 “化妝”，“投其所好”。很多軟裝設計師就針對一個套型進行設計可以做得很漂亮，但作為樣板房后該戶型卻不好賣。單獨的家裝軟裝飾設計是為某一個家庭量身訂造的，使用功能明確，而樣板房是為委托房產商和定位客戶群雙重對象打造，針對客戶群體行為而不是個體喜好。這里有一個容易犯的錯誤：把委托人的行為模式和喜好混同為終極使用消費客戶。
充分展示軟裝設計的優缺點
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揚長。靈活的房間結構、完美的布局、大面寬、好的采光、較高的層高、良好的視野、景觀等都可以引導強化。比如有些房子無梁無柱，那我們可以在自由組合上下功夫，展示房間間隔靈活的一面；如果層高比較高，高到一定程度，可以引導客戶去加蓋夾層，使人們覺得房子具有靈活性，于是便有了所謂“使用面積大于建筑面積”的宣傳效應，讓人們覺得物超所值。
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避短。通過設計的手法來彌補戶型的缺憾——房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通過設計師給予彌補或掩飾。樣板房軟裝設計必須有明顯的主題思路或風格，讓人們記憶深刻。
END
樣板房軟裝設計要注意的關鍵因素
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色——顏色最能刺激人的視覺神經。軟裝設計師必須關注色彩的象征性和意象性，有意識地利用色彩媒介傳達出一定的意境、情感和內涵。恰當地用，可以塑造不同凡響的氣氛，達到以少勝多的效果。用色彩來組織設計語言是最有效、最經濟的手法，往往能收到事半功倍的效果。
2
光、燈具——光是軟裝飾營造氣氛的重要工具，有一個恰當的光環境非常重要。要做到柔和、舒適，有層次。照明分三種方式：背景照明、輔助照明、重點照明。在軟裝飾設計中，這三種燈光照明要注意組合，組合得當可產生迷人的效果。三種照明的光亮度比例是背景照明1：3：5。照明設計時，有時不希望看到燈具，燈具藏在一個很隱蔽的地方。有時則要讓燈具成為裝飾的一部分。確實，好的燈具具有很好的裝飾效果，為空間增色不少。
3
新材料、新技術——“新”代表著最新的時尚。科技的發展，新技術的應用可以讓人耳目一新，吸引客戶的注意力。
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配飾——配飾是整個設計工作的重頭戲。原則是少而精，一定要到位。現在流行一句話：“少裝修多裝飾”。軟裝飾也不是越多越好，不能擺得太濫，要有所選擇。有人說，“裝修是一門選擇的藝術”。形式要選擇，材料要選擇，配飾亦要選擇。配飾的選擇看是否符合軟裝飾設計的風格、情調，而且要畫龍點睛，點到即止。
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很多女性工作者長期工作在樣板房的施工中，總會遇到各種問題，就像上小編上次去七號公館的軟裝現場，就是幾位女性軟裝設計師就在現場指導和布場，軟裝飾的現場布置不是一天兩天就能完成的活，所以為了為公家節省時間，她們經常是工作到半夜，來不及回住的地方，只能睡在施工現場，但是剛裝修的樣板房中有很多對女性有傷害的物質，要注意哪些問題，深圳軟裝飾公司七號公館和您一起了解下。
樣板房工作階段有哪些污染
樣板房工作階段，基本上處于裝修材料中苯、甲醛及酚等有害物質大量揮發的階段，加上樣板房管理嚴格，一般不能隨意開啟門窗，因此造成室內空氣質量極差，長期在樣板房工作，對女性(尤其是未婚女性)的健康損害是相當大的。
注意問題從哪些方面著手
1．多吃水果蔬菜，增強身體機能，保持健康的體質。
2．根據樣板房實際情況有選擇地放置軟裝配飾綠植，既能增加美觀，又能吸收有害物質，主要品種有：美人蕉(吸收二氧化硫)、石榴(減少含鉛量)、石竹(吸收二氧化硫和氯化物)、海桐(吸收光化學煙霧)、月季和薔薇( 吸收硫化氫、氟化氫、苯酚、乙醚等)、雛菊和萬年青(吸收三氟乙烯)、菊花和鐵樹和生長藤(吸收苯)、吊蘭和蘆薈(吸收甲醛)。
3．在隱蔽部位(如衣柜床底等)放置活性炭包等吸附材料，也可以減少污染加強空氣流通。有條件的話，盡量打開廚衛間的小窗，既可以起到換氣的作用，又可以避免門窗大開使墻地面過分風干或受潮而引起質量缺陷。
4.夏天晚上，工地常常會有很多蚊蟲，愛美是每個女人的天性，在工地女性常常被蚊子叮咬的嚴重，所以也要做好防蚊蟲的方法，但是注意防火等安全問題。
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安徽富邦裝飾幫您解答：1、家具：家具應該在進行室內設計時對屋內所有可移動家具的尺寸及體量進行標注，應清 楚寫明顏色，飾面材質，造型風格，高度，部分有特殊要求的家具應有特殊說明，對在平面 圖中畫出的家具應有清單說明并寫入合同，不得為了圖面效果飽滿而畫上一些不必要的家 具， 不得將家具尺寸縮小后放入空間而顯得空間開敞， 實際使用中確無法保證足夠的通過空 間。以上注意事項應視情況寫入室內設計合同中。 2、裝飾品：飾品應該本著滿，全，營造生活意境為原則。除有特殊要求外對本身價值體現 可不做過分要求，以展示出與整體裝飾風格相協調的效果為主導思想。盡量生活化，保證飾 品的文化氣息，保證產品的價格合理，體量合適，對每個房間的使用功能不同可配比專用飾 品，例如衛生間必配，廚房必配，列入標準化部品中，以節約時間和費用。 3、裝飾畫： 裝飾畫的風格根據裝飾風格確定， 顏色及調性應與掛畫墻面的背景顏色相協調， 必能過于突出或相融， 畫面主要顏色可與房間內需要重點突出的家具或飾品顏色相呼應， 數 量也不能太多，每個房間最好不要超出兩幅以上。 4、綠植：綠植不宜選用大株植物，選擇大株植物時應嚴格控制體量及冠徑，以免破壞整體 空間感，在選擇小型盆景時，建議開盤期三周內選擇真實植物，開盤期三周后更換為仿真植 物，如有專人管理的話可以一直使用真實植物。 5、布藝：室內布藝主要分為窗簾和床品。窗簾不必過分追求材料的質感，顏色以墻面顏色 同一色系并偏深為宜，主要功能為遮蓋自然光，營造室內燈光效果。床品應選用素色，以白 色為主。 6、燈具：吊燈在室內設計時應標注適合高度及直徑，燈具材質需在頂面圖中有說明。整體 照明效果以固定點光源營造為宜，臺燈輔助照明。對每個房間應滿足展廳照度要求， 7、電氣設備：針對實景樣板間，電路改造要真實，實用，廚房中全套家電插座位置預留充 足，各個房間電源保證電路暢通，大功率電器采用四平方電源線單獨布置，廚房煤氣管道及 熱水器位置也要全部考慮到位，達到精裝修現房交付標準，為業主后期裝修提供指導。 8、后評估：后評估工作是整個項目軟裝布置完成之后一項中的工作。技術部專業人員在項 目完成后應針對項目的造價，效果，制作周期，產生的重大問題進行后評估。而且需要將后 評估工作寫入室內設計合同，要求設計院自我后評估，由于觀看角度不同而產生的問題。最 后形成一個完整的項目后評估文件進行整改及存檔。
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揚長。靈活的房間結構、完美的布局、大面寬、好的采光、較高的層高、良好的視野、景觀等都可以引導強化。比如有些房子無梁無柱，那我們可以在自由組合上下功夫，展示房間間隔靈活的一面；如果層高比較高，高到一定程度，可以引導客戶去加蓋夾層，使人們覺得房子具有靈活性，于是便有了所謂“使用面積大于建筑面積”的宣傳效應，讓人們覺得物超所值。
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避短。通過設計的手法來彌補戶型的缺憾——房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通過設計師給予彌補或掩飾。樣板房軟裝設計必須有明顯的主題思路或風格，讓人們記憶深刻。
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注意顏色搭配。
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