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提問者:何平心| 吉林| 958次瀏覽
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已有3條回答

luodandan
回答數:22861 | 被采納數:22

一、徹底改換水電線路
老房的水電線路設計容量和負荷都遠遠低于現在,已經不能適應現代化的生活需求,電線線路嚴重腐朽,且鋁芯線導電功能差、易發熱,不合適埋墻處理,更無PVC絕緣管保護。所以,水電線路必需遵循現在的用電、用水規范鋪設。對廁所和灶間的水管,最好放水浸透數小時后再檢查是不是滲水。
二、重鋪天、地、墻
老房的墻、頂、地面運用時間一般較長,會呈現不一樣程度的裂開、發霉、卷皮、脫離掉落、粉塵化等現象。因而,必需重新對天頂、墻壁和地面進行整治。廁所和灶間可能還需求重新鋪水泥墻壁,再鋪墻面磚或涂飾白乳膠漆。地面的處理,一般都是重鋪木地板或地面磚。需求提醒的是,因為是老房,樓層的承重力有限。在鋪設地面磚時,水泥層不能鋪得太厚,最好不用裝修'>大理石。
三、改制舊窗
老房中的窗門一般都已腐朽,不論是木窗還是鋼窗,最好換上鋁合金或塑鋼窗門。假如木門窗還有八成新,表面的漆膜尚好,材料質地堅硬,可思考在裝飾裝修時貼上裝飾面板后再加以利用。鋼質窗門的密閉功能和美觀實用程度較差,已經屬淘汰商品。
四、切忌打墻
因為老房的居室設計可能和現代的審美和實用模式不同,所以,有的用戶搬到現在的老房后,遵循現代的生活模式對老房進行改制,打墻推墻,尤其對承重墻,無論是頂樓還是底層,堅決不能打墻,假如非打不可以,必須要請居室工程師到現場勘察后定奪,不能自作主張。


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ohliang5240
回答數:18925 | 被采納數:3

老房子裝修需要注意事項:
1、提高設計要求:小戶型二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因,功能設施、舒適便利性都很差,有的甚至有黑廚廁,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空間利用率,是二次裝修小戶型時設計師攻關的重點。

2、注意隱蔽工程:有些老式小區的下水管多是鑄鐵管,常年污水浸泡,有很多已經生銹或腐爛,受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞,必須重做。

3、材料徹底換:大多二手房裝修時水電都要重新布局,所以應該把所有的電線和水管徹底更換,這是二手房裝修最重要的工程,馬虎不得。徹底更換所有材料,特別是電線,最好配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除,打磨,然后用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日后開裂和空鼓。

4、改舊施工要慎重:有的老房子年代久遠,其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等,一定要和裝修工人交待清楚,因為安全才是最重要的,特別是一些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒有達到現在的要求標準,還容易出現一些多孔的磚墻壁,如果是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情一掃全無,更重要的是造成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無窮。
希望我的回答可以幫到你。


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燃_3655
回答數:29151 | 被采納數:22

水電改造是重點。老舊房的水電路通常都老化了,如果不趁著這次裝修進行更換,可能下次更換又要等上十年甚至更長時間。今后這些日子里,如果水電出了問題,會給業主增加很大的麻煩,所以舊房裝修都會把水電徹底進行一次改造,以保證隨后的若干年里不會出現水電路問題。水電施工有標準,一定要嚴格按照標準進行施工。
其次,老舊房裝修要更換門窗。過時的門窗不僅老舊,最主要的不保溫、不隔音防塵,所以要換成新型門窗,以利環保節能。
三是要做好廚房衛生間的裝修改造。廚房裝修中要考慮未來的時間里可能添置的廚房電器,所以大容量的線路和足夠的電源插座是必不可少的。廚房的電器使用頻繁,建議選用帶開關的電源插座,這樣就不用每次都插撥電源插頭。如果廚房面積不大,要合理進行規劃,象微波爐、電烤箱等設備盡可能利用一些隔斷架空放置,可以節省不少寶貴的廚房空間。衛生間要做好防水,各種衛浴間配件最好選擇質量好的,否則沒過多久就銹跡斑斑,相信沒有人喜歡這樣的環境。
最后,是臥室和客廳。相對來講比較簡單,只要按照正常的施工流程進行即可。主要是要注意地面要平整,墻面不能有花紋等。


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