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誰能發一份農村自建房買賣合同范本?

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提問者:紀順美| 常熟| 866次瀏覽
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已有3條回答

abbe96
回答數:59404 | 被采納數:3

合同范本網絡就有,關鍵是您買賣合同必須符合如下條件,否則,買賣合同無效
  2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件:
  (1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)
  (2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;
  (3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;
  (4)轉讓行為征得集體組織同意;


還可以輸入100 提交答案
蘋果222
回答數:12658 | 被采納數:1

 賣方(甲方)身份證號:

  買方(乙方)身份證號:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議:

  一、甲方位于*******地皮,土地編號為*******的土地使用證,建設許可證編號為*******,該地皮面積為***平方米,現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,該房屋建筑面積***平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

  二、其中房屋***平方米,共計***元。

  三、付款方式:甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付房款***元,待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余額房款***元。

  四、因乙方購買甲方房屋,甲方應確保無房屋結構問題,無危及乙方生命及財產安全,否則,乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

  五、為避免乙方及其家庭成員居住后,不會出現因居住環境而產生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況,乙方應有知情權,甲方應如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實,乙方可以向甲方提出***元以上的索賠。


還可以輸入100 提交答案
X靜瑜
回答數:50426 | 被采納數:19

農村自建房買賣合同范本如下:
立合同人 以下簡稱
  賣 方: 甲 方
  買 方: 乙 方

  經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
  一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。
  1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
  房屋座落:
  幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途


  2、該房屋的所有權證號為: ;國有土地使用權證號為: 。
  3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在
  年 月 日前分 次付清,付款方式: 。
  乙方支付房款具體約定為:
  1、于 前,支付甲方房款 ;
  2、于 前,支付甲方房款 ;
  3、 。
  三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
  四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。
  五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。
  六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
  七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。
  八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況: 。
  九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
  十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。
  十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
  十三、其它約定事項:

  甲方(簽章): 乙方(簽章):
  共有權人: 地址:
  地址: 聯系電話:
  聯系電話:
  年 月 日


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