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必須以下條件：
1、戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹防多邊角的“鉆石房”出現，真正成為人們居住的港灣;
2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據家庭規模和結構變化，根據生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應符合可持續發展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現在家庭的需求;
3、戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使房子的經濟價值更加優越。 買房選戶型時要注意的事項：
1、開發商開始利用內部認購的階段缺陷戶型。 在樓盤正式上市之前的內部認購，實際上就是指期房項目在尚未獲得預售許可證的情況下，先行對樓盤進行購買資格的認證，這種認證的方式同經濟適用住房的“倒號”類似，雖然曾被主管機關明令禁止，但至今仍十分流行。這些所謂的缺陷房時為了將一部分樓王戶型做到極致，在銷售時實現利益最大化，不可避免地造成個別戶型出現缺陷，要么是朝向不好，要么是角多棱多。所以，購房者在選擇戶型的時候要注意看清楚。
2、如何判斷熱銷房是好房? 某樓盤負責人透露，從內部認購判斷樓盤是否會熱銷是較可靠有效的方式。買房人可以根據內部認購時間長短和認購期所結識的客戶之間的信息交流進行判斷。一般情況下樓盤項目的內部認購時間越短，造“假熱銷”的可能越大。年初市場未轉暖時，不少項目的內部認購時間逐漸縮短，三天、兩天，甚至只有一天。而如果一個新樓盤經過較長時間的內部認購，往往就會有相對較多數量的客戶積累。一旦開發商了解到積累的客戶遠超實際的推盤數量，在內部認購中就會放出一房難求的信息，銷售也會優先介紹那些有缺陷的戶型，已達到盡快消化的目的。所以，一些好戶型的房屋可能會被開發商留到最后。
3、買房要注意實用性的選擇。 所謂實用性，就是能滿足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考慮兒童臥室朝南，最好能有獨立的游戲區。老人的臥室最好配有獨立衛生間，避免夜間起夜進出房間麻煩。”
1、采光好，每個房間都要有窗戶，包括衛生間
2、通風好，一定要南北通透，記住是南北通透
3、大開間、短進深，就是說東西的寬度要寬，南北的長度要短
能滿足這樣的戶型基本就可以算是好戶型了
祝您生活愉快！！！
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三室兩廳的房子起碼有115平米，三個房間可以留一個做書房，兩個衛生間可以一個內用，一個外用，上班族早起不用為了搶衛生間而耽誤寶貴的時間。 希望可以幫助到您。
來自三室兩廳兩衛戶型的優勢是什么？2017-03-25 -
三明的120平米三室兩廳房屋裝修，一般也就是8萬左右吧，看你的材料和裝修的要求，直接在土巴兔網上面發個招標任務嘛，三家公司免費給你出報價和設計方案，很不錯的，你再選個價格合適的裝修公司就可以了，還能省10％―30％的預算
來自三明的120平米三室兩廳房屋裝修預算是多少2017-06-05 -
三室兩廳房屋裝修材料清單 1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線? 2.燈具類：主燈、射燈、落地燈 3.布藝類：窗簾、 4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座?
來自三室兩廳房屋裝修材料清單誰能給一份？2016-10-10 -
三室兩廳房屋裝修的話要看你是全包還是半包了，半包的話比較省錢，但是費時間，全包的話省時間就是花錢多
來自求杭州市西湖區的三室兩廳房屋裝修費用2017-06-16 -
如果條件允許的情況下，當然是中央空調比較方便，也比分體空調好看，但是中央空調相對于比分體空調耗電。購買的*也有很大的差距。
來自106平三室兩廳房屋用中央空調好還是分體空調好2019-01-15
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