裝修預算是裝修公司和業主簽訂承包合同、支付工程款和工程結算的依據;是業主編制計劃、實行經濟核算的依據。
  二、裝修預算的編..." />

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裝修公司怎么做預算

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提問者:房斯年| 衡陽| 1515次瀏覽
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已有3條回答

Y_1588
回答數:18261 | 被采納數:7

  一、裝修預算的作用
  裝修預算是裝修公司和業主簽訂承包合同、支付工程款和工程結算的依據;是業主編制計劃、實行經濟核算的依據。
  二、裝修預算的編制依據
  1、裝飾工程設計圖
  包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。
  2、裝飾效果圖
  3、裝飾工程施工方案
  三、裝修預算的編制方法與步驟
  1、收集資料
  2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖
  3、閱讀定額說明,計算工程量
  4、套用定額或單位估價表,計算直接費
  四、裝修費用的組成
  家庭裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費用+人工費+設計費+管理費+稅金。
  主體材料指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。
  五、影響裝修預算的四個因素
  1、材料價格是報價的基礎,材料的質量也是決定價格的因素之一,質地結實,做工好的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。
  2、工藝好壞影響最終報價。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高。有施工管理要多花費用施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先后順序對保證施工質量都至關重要。
希望我的回答可以幫到你


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回答數:4130 | 被采納數:1

您好!
很高興為您解答~
1.預算表要添加一條:決算總價不能超越預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個規模區間能夠依據房主的經濟能力,裝修計劃花費的金額來思考。這一條十分關鍵,如果最終決算價翻番,那預算表就失去了意義。并且要留意多算、錯算、漏算是裝修公司的職責,如果因此超支,那應該裝修公司負全責。
2.有些輔料會在許多地方用到,有些裝修公司就會這兒算一點,那里算一點,數額都不大,但和在一同也不是小數目。這個時分咱們就能夠請求兼并核算。
3.一切裝修公司代為購買的主材,最佳分項注明主材的品牌、類型、標準、層次,這么才能對比資料的好壞和報價的凹凸。輔材也要盡量標示明白,最佳在表平分項明細標示。
4.水路改造工程最佳是PPR水管廠家來做,報價便宜產品質量和施工質量都有確保,PPR水管最佳的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超越1K;一廚兩衛不超越2K。電路改造工程要把所用資料信息具體列舉一些,越具體越能發現問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的蔭蔽工程,裝修公司通常都會要點照料,所以需求分外留意。另外別忘了讓裝修公司供給水電裝置的VCD一份,供后來維修或替換。
5.通常在裝修預算表上會列到的項目有:鋪貼地磚、墻磚、鋪門檻石、地磚角線、陽臺壓邊線、水路改造、房門、進戶門套、電路改造(網線、有線)、主臥衣柜、小孩房衣柜、白叟房衣柜、主臥電腦臺+書架、小孩房電腦臺+書架、過道平吊頂、客廳邊吊頂、電視墻、電視柜、替換便池、排污管移位、衛生間防水、包衛生間排污管、刮墻、油乳膠漆等等。
希望我的回答能幫助你~


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YLLYH
回答數:1175 | 被采納數:3

一、預算單的基本情況 一份預算應包括:項目名稱、單位、數量、工藝說明、所用輔料的規格尺寸種類、管理費、稅金等,這些項目,缺一不可,否則極易給奸商以投機取巧的機會。 二、預算項目的分類 按工種分:水電工、木工、泥工、漆工以及其它工種。 三、按裝修內容分:水電工程、地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程等。 四、 一般裝修公司報價基本是按每個房間的每個裝修內容分的: 例: 項目名稱 單位 數量 主材 合計 輔料 合計 人工 合計 備注臥室 吊頂工程:30*30木龍骨 12MM紙面石膏板 石膏線條 地面工程:50*30木龍骨擱柵 木地板 墻面工程:踢腳線:九厘板打底,胡桃木飾面板,壓1.2*1.2黑胡桃木線條 油漆工程:墻頂面乳膠漆(大師) 踢腳線硝基清漆(十二度) 主材合計 輔料合計 人工合計 直接費: 管理費: 稅金: 合計: 五、 裝修公司做預算常用技巧  1、拆項(項目名稱) 把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了 例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目 把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目 把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目 2、單位變換 把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價 例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。 3、工程量上玩手腳 很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤 如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積 廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。 有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算錯誤應付了之。 有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款。 4、主材單價玩花樣 不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。 5、報高輔料價格 消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章 如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下。 6、主材和輔料價格不分開報九正博客 給裝修公司以渾水摸魚的機會 如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格。 7、重復計算 門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用伎倆,現在用的少了。 六、 消費者如何防范 1、仔細核對預算書和圖紙??磮D紙中注明的材料是否和預算書中一樣,數量是否相同 2、要求在備注欄中寫明用料和品牌 3、仔細計算工程量,看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑 4、調查市場,了解所用材料的市場價格九正博客 5、要求裝修公司按你的方法報價,增加報價的透明度九正博客 6、發現問題較多,要求裝修公司重新報價.
希望可以幫到你。


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